Ảnh minh họa

75 đồ án, dự án trong số này phải điều chỉnh, 16 dự án phải tạm dừng chờ quy hoạch phân khu.

UBND TP Hà Nội vừa báo cáo kết quả rà soát điều chỉnh quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn, tới Ban chỉ đạo trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Theo báo cáo, 244 đồ án quy hoạch và dự án đầu tư được phân loại thành 3 nhóm.

- Nhóm 1 gồm 153 đồ án, dự án cho phép tiếp tục triển khai. Đây là dự án, đồ án đã hoàn thành đầu tư xây dựng; đã thực hiện giải phóng mặt bằng, hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, đang đầu tư xây dựng hạ tầng; hoặc quy mô nhỏ hơn 5 ha phù hợp định hướng quy hoạch chung…

- Nhóm 2 gồm 75 đồ án, dự án phải khớp nối về hạ tầng kỹ thuật, bổ sung chỉ tiêu hạ tầng xã hội theo tiêu chuẩn thiết kế, quy chuẩn xây dựng hoặc điều chỉnh cục bộ để phù hợp với định hướng quy hoạch chung.

- Nhóm 3 gồm 16 dự án phải tạm dừng chờ lập quy hoạch phân khu. Các đồ án, dự án này sẽ tiếp tục xem xét sau khi có quy hoạch phân khu được phê duyệt.

Do chưa có quy hoạch chung xây dựng cho từng vùng, liên vùng để điều chỉnh, nhiều đồ án, dự án nằm trong cùng một khu vực hoặc khu vực lân cận chưa có sự gắn kết, hỗ trợ, đặc biệt chưa kết nối, chia sẻ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khung, tiềm ẩn nguy cơ phát triển không bền vững.

Mặt khác, phần lớn các đồ án, dự án đều được nghiên cứu, khảo sát vào thời kỳ năm 2007 - thời kỳ kinh tế - xã hội phát triển, thị trường tài chính, bất động sản trong nước và trên thế giới thuận lợi.

Trong thời điểm hiện nay, khi các điều kiện thuận lợi trên không còn nữa, các đồ án, dự án trở nên mất hài hòa giữa quy hoạch, quy mô đầu tư với tốc độ, tình hình phát triển kinh tế - xã hội và quy luật cung-cầu của thị trường.

DiaOcOnline.vn - Theo Hà Nội Mới