Theo ông Nguyễn Thế Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội (ảnh dưới), thị trường bất động sản (BĐS) trầm lắng như hiện nay là do trong nhiều năm qua tình trạng đầu cơ, đầu tư theo phong trào, khiến giá nhà đất liên tục bị đẩy lên cao, gây giá ảo, dân mất niềm tin.

Tiếp đến, do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế khiến đại bộ phận người dân có thu nhập thấp tại các đô thị như Hà Nội, TP. HCM không có khả năng mua nhà ở.

Trong khi đó, nguồn cung thị trường ngày càng tăng nhưng thiếu cân đối giữa các phân khúc và các khu vực dẫn đến chênh lệch cung cầu tăng cao.

Với tình hình nền kinh tế chưa có nhiều khởi sắc như hiện nay thì xu hướng giảm giá BĐS trong năm 2012 là tất yếu.

Giảm giá bán, bán dự án thấp để giải quyết triệt để hàng tồn là giải pháp hữu hiệu nhất để cứu thị trường, cứu doanh nghiệp.

Cùng với đó các chủ đầu tư phải cơ cấu lại, làm nhỏ sản phẩm, diện tích xây dựng, giảm tầng xây dựng, tiết kiệm tối đa chi phí thì mới mong cải thiện tình hình.

DiaOcOnline.vn - Theo Kinh Tế Đô Thị