Chiều 31.5, Ngân hàng Nhà nước đã hỏa tốc ký liền hai văn bản, yêu cầu các ngân hàng thương mại tạm thời tiếp tục giải ngân gói cho vay 30.000 tỉ đồng sau ngày 1.6.2016.

Cụ thể, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành công văn gửi các NH thương mại yêu cầu sau ngày 1.6.2016 vẫn giải ngân hỗ trợ cho vay gói 30.000 tỉ đồng với lãi suất ưu đãi 5%/năm theo đúng quy định. Nhưng chỉ áp dụng cho các đối tượng đã ký hợp đồng trước ngày 31.3.2016. Đối với các trường hợp ký sau ngày này phải chờ chỉ đạo của Thủ tướng.

Các bộ "đá" nhau

Nguyên nhân của sự chậm trễ này được NHNN lý giải do hai bộ Tài chính và Xây dựng có quan điểm trái ngược nhau khi được xin ý kiến. Cụ thể, Bộ Tài chính đề nghị trong trường hợp đến 1.6.2016 chưa giải ngân hết số tiền tái cấp vốn 30.000 tỉ đồng thì chỉ gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các hợp đồng tín dụng đã ký của khách hàng cá nhân và thực hiện giải ngân hết số tiền tái cấp vốn 30.000 tỉ đồng đã được phê duyệt.

Trong khi đó, Bộ Xây dựng đề xuất gia hạn thời hạn giải ngân gói tín dụng 30.000 tỉ đồng với lãi suất ưu đãi đối với tất cả các khách hàng (cả hộ gia đình, cá nhân và doanh nghiệp) đã được cam kết vay vốn cho đến khi giải ngân hết lượng vốn đã cam kết.

Do hai bộ còn có ý kiến khác nhau, nên trong văn bản gửi Thủ tướng cùng ngày, NHNN đề xuất hai nội dung. Thứ nhất, đề nghị cho phép gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các hợp đồng tín dụng đã ký trước ngày 31.3.2016.

Nhưng chỉ dành cho các khách hàng là cá nhân, hộ gia đình vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở, xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình tối đa đến ngày 31.12.2016.

Tổng số tiền tái cấp vốn khoảng 32.738 tỉ đồng (bao gồm dự kiến số tiền tái cấp vốn cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp đến thời điểm 1.6.2016 và số tiền cam kết nhưng chưa giải ngân hết của khách hàng cá nhân). Thứ hai, dừng giải ngân tái cấp vốn đối với các khách hàng là hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội.

Trong thời gian chờ đợi, NHNN chọn giải pháp "chữa cháy" yêu cầu các nhà băng tạm thời giải ngân tiếp sau 1.6.2016 nhưng có thu hẹp thời điểm như đã nêu ở trên, chỉ áp dụng cho các hợp đồng đã ký trước 31.3.2016.

Người vay “vẫn đứng ngồi không yên”

Dù NHNN đã ra công văn "chữa cháy" nhưng vì chưa phải là giải pháp chính thức, những người vay vốn ưu đãi gói 30.000 tỉ vẫn đứng ngồi không yên. Hôm nay là ngày cuối cùng gói tín dụng 30.000 tỉ đồng có hiệu lực nên trước đó họ liên tục bị NH cho vay hối thúc giải ngân trước ngày 31.5 để được hưởng lãi suất ưu đãi.

Anh Thành Tâm, khách hàng mua căn hộ tại chung cư Topaz City (Q.8, TP.HCM), với giá hơn 1 tỉ đồng được NH VietinBank cho vay hơn 700 triệu đồng và hiện đã giải ngân được 40%.

Mới đây nhân viên tín dụng NH gọi điện cho anh yêu cầu giải ngân hết số tiền này để được hỗ trợ lãi suất ưu đãi. “Hiện dự án đã xây dựng đến tầng 10, dự kiến đầu năm 2017 mới giao nhà. Nhưng nay NH bảo đóng hết cho chủ đầu tư thì rất rủi ro cho tôi bởi nếu chủ đầu tư ôm tiền không làm tiếp thì sao. Mà không giải ngân hết thì phải đóng thêm tiền lãi suất. Dù NHNN đã ra công văn yêu cầu các NH tiếp tục giải ngân nhưng việc này vẫn chưa chắc chắn, mới chỉ tạm thời nên tôi chưa yên tâm”, anh Tâm lo lắng.

Theo báo cáo của cơ quan này, tính đến 10.5.2016, các NH đã ký hợp đồng cam kết cho vay là 34.826 tỉ đồng đối với 56.240 khách hàng. NH giải ngân theo tiến độ dự án đạt 25.800 tỉ đồng. Còn theo báo cáo nhanh của các NH đến 20.5.2016, số tiền đã giải ngân là 26.733 tỉ đồng, trong đó giải ngân cho khách hàng cá nhân là 21.667 tỉ đồng.