Đó là nhận định của chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực trong hội thảo "Thị trường Bất động sản Việt Nam 2017 - 2018: Toàn cảnh và dự báo" do Công ty cổ phần Đầu tư và Công nghệ Đại Việt tổ chức mới đây.

Theo ông lực, thị trường năm 2017 có diễn biến tích cực, ghi nhận sự lớn mạnh của các doanh nghiệp trong ngành. Cụ thế, trong 11 tháng năm 2017, có 4.500 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được thành lập mới, tăng 60% về số doanh nghiệp và số vốn.

Đặc biệt, quy mô các doanh nghiệp cũng có sự chuyển biến rõ rệt khi quy mô vốn tăng mạnh từ khoảng 20 tỷ đồng/doanh nghiệp trước đó lên 68 tỷ đồng/doanh nghiệp trong năm 2017.

Đến nay, đã có gần 60 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán (so với 11 doanh nghiệp trước đó). Kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp niêm yết cũng rất khả quan khi đến hết tháng 9/2017, các doanh nghiệp niêm yết có mức doanh thu tăng 40%, lợi nhuận tăng 6%.

“Nguồn vốn bất động sản năm 2017 rất tích cực, dòng vốn đổ vào lĩnh vực bất động sản rất ấn tượng. Mặc dù ngân hàng có siết chặt tín dụng nhưng giảm không đáng kể. Tổng dự nợ cho vay đầu tư bất động sản của Việt Nam đến hết tháng 10 khoảng 400.000 tỷ đồng, chiếm khoảng 6,5% tổng dư nợ. Dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản và xây dựng chiếm khoảng 15,5% tổng dư nợ”, ông Lực cho biết.

Theo ông Lực, năm 2018 thị trường bất động sản sẽ được gói gọn trong diễn biến: Đổi mới, sáng tạo và tạo tiền đề cho những năm tiếp theo.