Quy định này sẽ góp phần tháo gỡ những vướng mắc cơ bản trong quá trình định giá cổ phần hóa thời gian qua.

Đó là nội dung quan trọng của Nghị định số 59 thay thế Nghị định số 109 năm 2007 về việc chuyển doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước thành công ty cổ phần vừa được Chính phủ ban hành ngày 18/7.

Theo ông Đặng Quyết Tiến, Phó cục trưởng Cục Tài chính doanh nghiệp (Bộ Tài chính), quy định này sẽ góp phần tháo gỡ những vướng mắc cơ bản trong quá trình định giá cổ phần hóa thời gian qua, tạo sự bình đẳng giữa các loại hình doanh nghiệp trong việc thu - nộp giá trị quyền sử dụng đất cũng như tiền thuê đất.

Về xác định giá đất trong giá trị, doanh nghiệp có trách nhiệm rà soát, xây dựng và gửi lấy ý kiến UBND cấp tỉnh phương án sử dụng toàn bộ diện tích đất đang quản lý trước khi thực hiện xác định giá trị doanh nghiệp. Doanh nghiệp được lựa chọn hình thức thuê đất hoặc giao đất.

Trong thời hạn 30 ngày, địa phương phải có ý kiến đối với lô đất doanh nghiệp tiếp tục sử dụng sau cổ phần hóa. Đối với diện tích đất doanh nghiệp được giao tiếp tục sử dụng thì phải tính giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị doanh nghiệp.

Đối với diện tích đất doanh nghiệp được thuê tiếp tục sử dụng phải trả tiền thuê đất. Không tính tiền thuê đất và giá trị lợi thế vị trí địa lý của đất thuê vào giá trị doanh nghiệp.

DiaOcOnline.vn - Theo Pháp Luật TP