Sở tư pháp TPHCM - Trung tâm dịch vụ bán đấu giá QSD đất và công trình xây dựng văn phòng làm việc kiên cố tại số 94 An Bình, phường 5, quận 5 như sau:

I. Thông tin tài sản đấu giá

Địa chỉ: số  94 An Bình, phường 5, quận 5

-Kết cấu: Kiên cố gồm tầng hầm + trệt + 01 lửng + 05 lầu + sân thượng, khung sàn mái bằng BTCT.

-DTKV: 360,1m2 (trong đó đất ngoài chủ quyền: 132,34m2). DT được công nhận: 227,76 m2, nhưng mới có giấy tờ với DTKV là 107,7 m2 là Giấy chứng nhận mua bán - chuyển dịch nhà cửa số 595/CN-UB do UBND Q.5 TP.HCM cấp ngày 21/4/1993; Tờ khai lệ phí trước bạ gần nhất chỉ với diện tích 107,7 m2, thiếu 120,06 m2 chưa trước bạ. DT chưa được công nhận: 132,34 m2. Tổng DT sàn XD: 2114,74m2.     Nhà XD xong, các bên đã nghiệm thu, hòan thành công trình XD nhưng chưa đuợc cơ quan có thẩm quyền xác nhận, chưa đóng lệ phí trước bạ và chưa có giấy chứng nhận QSH công trình xây dựng. Ghi chú: TS thế chấp bán để thu hồi nợ vay, người mua tự làm các thủ tục hợp thức hóa phần DT đất ngoài chủ quyền và phần công trình xây dựng trên đất khi đuợc cơ quan có thẩm quyền cho phép và chịu mọi chi phí theo quy định. Nộp thuế trứơc bạ nhà, đất và thuế trước bạ bổ sung (nếu có). Nộp tiền SDĐ 132,34m2. Nộp tiền thuế GTGT công trình XD trên đất. Nộp thuế thu nhập doanh nghiệp từ việc chuyển nhượng BĐS và TS gắn liền thay cho chủ cũ TS.

Giá khởi điểm: 34.060.759.845 đồng (chưa bao gồm VAT) Trong đó: giá trị QSD đất là 25.000.000.000 đồng và giá công trình xây dựng trên đất là 9.060.759.845 đồng.

Hạn chót đăng ký: 11giờ00 ngày 18/11/2013.  Bán đấu giá: ngày 22/11/2013.

Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu xin liên hệ và đăng ký tại Sở tư pháp TPHCM - Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản.

Địa chỉ: Tầng 4 tòa nhà VTC Online - 132 Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, TPHCM.

Điện thoại: (08) 38119849 - Fax: 38113220

II. Thủ tục đăng ký mua tài sản bán đấu giá

1/ Người tham gia đấu giá tài sản:

Là cá nhân, tổ chức được phép tham gia đấu giá để mua tài sản bán đấu giá theo quy định của Nghị định về bán đấu giá tài sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Người tham gia đấu giá tài sản có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá tài sản.

2/ Người không được tham gia đấu giá tài sản:

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự theo quy định của Bộ Luật dân sự hoặc người tại thời điểm đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.

- Người làm việc trong Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, doanh nghiệp bán đấu giá tài sản, hoặc Hội đồng bán đấu giá tài sản, nơi thực hiện việc bán đấu giá tài sản đó; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng hoặc con của những người đó.

- Người có tài sản bán đấu giá.

- Người không có quyền mua tài sản bán đấu giá theo quy định của pháp luật.

3/ Đăng ký mua tài sản bán đấu giá:

- Người muốn tham gia đấu giá bất động sản hoặc động sản có giá khởi điểm từ mười triệu đồng trở lên phải đăng ký mua trong thời hạn mà Trung tâm đã thông báo.

- Người đã đăng ký mua tài sản bán đấu giá phải nộp một khoản tiền đặt trước do Trung tâm và người có tài sản bán đấu giá thoả thuận quy định, nhưng tối đa không quá 15% của giá khởi điểm. - Trong trường hợp người đã nộp tiền đặt trước mua được tài sản bán đấu giá thì khoản tiền đặt trước được trừ vào giá mua; nếu không mua được, thì khoản tiền đặt trước được trả lại cho người nộp ngay sau khi cuộc bán đấu giá kết thúc, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

- Trong trường hợp người đăng ký mua tài sản bán đấu giá đã nộp một khoản tiền đặt trước nhưng không tham gia cuộc bán đấu giá mà không có lý do chính đáng thì khoản tiền đặt trước đó thuộc về người bán đấu giá tài sản, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác.

4/ Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản bán đấu giá:

- Đối với tài sản bán đấu giá, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản cho người mua được tài sản bán đấu giá.

- Thời hạn cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đã bán đấu giá là ba mươi ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.

DiaOcOnline.vn - Nguồn TTDV bán đấu giá tài sản
Sở tư pháp TPHCM