Thông tin từ kì họp hội đồng nhân dân TP Đà Lạt diễn ra hôm nay, 27 - 12, cho thấy đô thị này đang bị phân lô ồ ạt, hình thành nhiều khu dân cư ở một loạt khu vực nội đô vốn dành cho phát triển du lịch.

Được biết, tại một hội thảo khoa học dành cho đô thị Đà Lạt cách đây 5 năm, Hội kiến trúc sư Việt Nam từng cảnh báo nguy cơ "băm nát" hình thái đô thị cùng bản sắc độc đáo của thành phố sinh thái duy nhất ở VN này bằng việc gia tăng sự quá tải ở khu vực nội đô và tư duy phân lô, bán nền.

Cũng lúc đó, những chuyên gia hàng đầu về qui hoạch và kiến trúc quốc gia đã kêu gọi giải pháp cho Đà Lạt là "phát triển tiếp nối": giữ cho được những giá trị đã có (hình ảnh núi đồi, những khoảng không gian trống trải còn hiện hữu) và phải thực hiện việc giãn dân, kéo mạnh đô thị ra vùng ngoại vi, thậm chí hình thành các đô thị vệ tinh của Đà Lạt ở các huyện lân cận...

Tuy nhiên, ba năm trở lại đây, tiền phân lô bán nền chiếm một phần đáng kể trong nguồn thu ngân sách ở thành phố trên.

Phương án phân lô cụ thể

Cụ thể, khu qui hoạch Hai Bà Trưng - Phan Đình Phùng ở phường 2 và phường 6 phân 187 lô/ diện tích 37.639 m2; khu qui hoạch Phan Đình Phùng - Nguyễn Văn Trỗi ở phường 2 phân 21 lô/ diện tích 10.000 m2; khu qui hoạch dân cư Hoàng Diệu ở phường 4 và phường 5 phân 137 lô/ diện tích trên 20.000 m2; khu qui hoạch dân cư Mạc Đĩnh Chi ở phường 4 phân 229 lô/ diện tích 170.000m2; khu qui hoạch dân cư Trần Quang Khải - Phù Đổng Thiên Vương ở phường 8 phân 126 lô/ diện tích 40.000m2; khu dân cư Phan Đình Phùng - Nguyễn Công Trứ ở phường 2 và phường 8 phân 101 lô/ diện tích 17.000m2; khu dân cư Yersin ở phường 9 phân 157 lô/ diện tích trên 25.000 m2...

Ngoài ra, các vị trí thuộc phần "lõi" khác của phố núi như ấp Anh Sáng (phường 1), khu đường Đinh Tiên Hoàng - Bùi Thị Xuân (phường 2), Nguyễn Đình Chiểu (phường 9)... cũng đang đựợc lên kế hoạch phân lô.

Theo Tuổi Trẻ