“Quy hoạch và quản lý quy hoạch là hai trong số những vấn đề “nóng” mà tôi luôn dành sự quan tâm theo dõi, giám sát”. Ông Nguyễn Minh Hoàng - đại biểu HĐND TP.HCM - nhấn mạnh khi trao đổi với phóng viên trước kỳ họp lần 18 HĐND TP. Ông Hoàng nói:

Quy hoạch xây dựng (kể cả quy hoạch sử dụng đất) của thành phố đã kéo dài rất nhiều năm vẫn chưa xong và những nơi đã có quy hoạch rồi thì quản lý chưa tốt. Nhiều dự án vi phạm quy hoạch ở ngay trung tâm thành phố, như vụ xây dựng sai phép tại công trình cao ốc Pacific. Vụ này ban đầu nêu ý kiến xử lý rất kiên quyết nhưng sau đó lại cho hợp thức hóa, tiếp tục tồn tại phần xây sai phép. Quản lý nhà nước như vậy là chưa nghiêm.

* Thưa ông, nhiều ý kiến lo ngại cứ “nén” cao ốc ở khu trung tâm TP, tình trạng quá tải hạ tầng đô thị ở đây càng thêm khó gỡ?

Ảnh: Q.Thanh "Vấn đề ô nhiễm môi trường chúng ta đã nói rất nhiều nhưng công tác quản lý vẫn bất cập. Công ty Hào Dương vi phạm lặp đi lặp lại nhiều lần nhưng xử lý không cương quyết. Không thể hi sinh quyền lợi của đa số người dân để cho một số ít được lợi".- Đại biểu HĐND TP.HCM Nguyễn Hoàng Minh

Giao thông, các điều kiện hạ tầng ở khu trung tâm đã quá tải, gom cao ốc vào đây đồng nghĩa với thu hút đông người là chuyện không đúng với xu hướng phát triển hiện tại và cả tương lai.

Gần đây, ở Q.1, Q.3 mọc lên các cao ốc và xung quanh tòa nhà UBND TP cũng vậy. Trước đây, nếu HĐND TP không lên tiếng mạnh, đã có một cao ốc 54 tầng mọc lên ở công viên 23-9. Theo tôi, xây dựng cao ốc ở trung tâm TP phải hết sức hạn chế, quản lý kiến trúc ở khu này phải hết sức nghiêm ngặt.

* Chủ trương của thành phố không xây mới bệnh viện, trường đại học ở nội thành, nhưng lại để nhiều cao ốc mọc lên ở khu trung tâm, như vậy có phải “trống đánh xuôi, kèn thổi ngược”?

Với TP.HCM, mảng xanh còn quý hơn vàng. Nghị quyết Đảng đã nói rồi, kinh tế và môi trường phải ngang nhau. Nếu cứ phát triển bằng mọi giá thì sau này sẽ sửa không được. Nhiều quốc gia trên thế giới sau khi chỉnh trang đô thị, người ta dành không gian thích đáng để tạo mảng xanh, chứ không xây một công trình mới đồ sộ ngay trên những mảnh đất được giải tỏa chỉnh trang đô thị.

* Nhưng thưa ông, có ý kiến cho rằng nếu một số khu “đất vàng” ở trung tâm TP được kêu gọi đầu tư mà quy định quá khắt khe, yêu cầu về mật độ xây dựng phải ở mức thấp thì nhà đầu tư sẽ “chê”?

Không nên chạy theo nhà đầu tư. Làm quản lý nhà nước phải có mục đích, quy hoạch, kế hoạch rõ ràng. Nếu chỉ nhắm đến khai thác triệt để, chủ yếu vì lợi nhuận đơn thuần là không ổn. Khu vực trung tâm thành phố cần có quy hoạch được công khai để người dân giám sát.

* Nếu có sự đồng tình cao không nên “nén” nhiều cao ốc vào khu trung tâm, theo ông, giải pháp nào vừa đáp ứng nhu cầu đầu tư, vừa đạt mục tiêu làm cho không gian đô thị thông thoáng hơn?

Đó là giải pháp quy hoạch tính trên cục diện điều hòa trên toàn thành phố. Cần đẩy nhanh hơn chủ trương đã có là phát triển hạ tầng đồng bộ ở nhiều khu vực khác để thu hút những dự án đầu tư có mục tiêu phù hợp với quy hoạch từng khu, nghĩa là cần phát triển nhiều trung tâm tương đồng. Trước mắt, đẩy nhanh dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đô thị cảng Hiệp Phước, khu Tây Bắc... Có như vậy mới mong giảm áp lực cho khu trung tâm thành phố.

DiaOcOnline.vn - Theo Địa Ốc TTO