Người mua nhà nên mua theo nhu cầu thực của mình, lựa chọn những dự án đã hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín.
Pháp Luật TP.HCM ngày 11-5 có bài “Thị trường bất động sản có phất ảo?”, nhiều bạn đọc thắc mắc: liệu có thể mua nhà thời điểm này? Các doanh nghiệp, chuyên gia lĩnh vực bất động sản (BĐS) đã đưa ra lời khuyên về vấn đề này đối với người mua nhà để ở và người mua nhà để đầu tư kiếm lời.
Ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Incomreal, cho biết nếu chủ đầu tư nào tính kỹ, tính đầy đủ giá thành sản xuất thì toàn bộ giá bán BĐS hiện nay (dù đã tăng rồi) vẫn dưới giá thành. “Nguồn cung hiện tại có thể nói đang dồi dào. Tồn kho BĐS đã được thị trường giải quyết 50% nhưng lượng hàng tồn vẫn còn nhiều. Nguồn cung nhiều, các chủ đầu tư buộc phải cạnh tranh bằng những dự án BĐS chất lượng, dịch vụ tiện ích, vị trí tốt và giá hợp lý. Không có chuyện chủ đầu tư sẽ tăng giá đồng loạt vì người tiêu dùng sẽ không chấp nhận. Vì vậy, người tiêu dùng nếu mua để ở thì đây có lẽ là thời điểm hợp lý” - ông Vũ phân tích.
Tham quan mô hình và tìm hiểu mua nhà tại một dự án ở TP.HCM. Ảnh: QH
|
Bà Huỳnh Thị Ngọc Yến, Trưởng phòng Công chứng số 6 (TP.HCM), cho biết người dân đến giao dịch ký hồ sơ mua, bán chuyển nhượng nhà đất tính từ đầu năm đến nay tăng 13,6% so với cùng kỳ năm 2014. (Cụ thể, từ tháng 1 đến nay số lượng hồ sơ giao dịch là 1.271 so với 1.118 hồ sơ cùng kỳ năm trước). Tương tự, theo ông Hoàng Mạnh Thắng, Trưởng phòng Công chứng số 7, số lượng hồ sơ công chứng từ đầu năm đến nay là 1.790 hồ sơ, trong khi đó cùng kỳ năm trước là 1.778 hồ sơ.