"Thị trường bất động sản tuy đã có chuyển biến tích cực nhưng vẫn còn khó khăn, lượng tồn kho bất động sản đã giảm nhiều so với đầu năm 2013 nhưng hiện vẫn còn lớn", Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết.

Tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ kế hoạch năm 2015 diễn ra vào sáng 16/1, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đã chỉ ra một số mặt tồn tại, hạn chế của ngành xây dựng thời gian qua.

Cụ thể, Bộ trưởng nhận xét, thị trường bất động sản tuy đã có chuyển biến tích cực nhưng vẫn còn khó khăn, lượng tồn kho bất động sản đã giảm nhiều so với đầu năm 2013 nhưng hiện vẫn còn lớn, nhất là các sản phẩm ở phân khúc trung và cao cấp.

Bộ trưởng dẫn số liệu hàng tồn kho bất động sản tính đến ngày 15/12/2014 giảm 21,8% so với tháng 12/2013, từ 73.889 tỷ đồng xuống còn 20.569 tỷ đồng và giảm 54.659 tỷ đồng, tương đương 42,52% so với quý I/2013.

Dư nợ tín dụng bất động sản tính đến 31/10/2014 đạt 299.020 tỷ đồng, tăng 14,08% so với thời điểm 31/12/2013, cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế. Lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 về thu hút vốn FDI.

Ngoài ra, Bộ trưởng Dũng cũng nhận xét, chất lượng một số công trình xây dựng còn thấp, tình trạng thất thoát, lãng phí, chậm tiến độ thi công, nợ đọng trong xây dựng cơ bản vẫn còn là vấn đề gây nhiều bức xúc.

Việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại một số dự án khu đô thị còn chậm và thiếu đồng bộ.

Cũng theo Bộ trưởng, công tác phát triển nhà ở xã hội tại một số địa phương chưa thực sự được quan tâm đúng mức, chưa thu hút được nhiều doanh nghiệp tham gia đầu tư.

“Dẫn đến nguồn cung nhà ở xã hội còn thiếu nhiều so với nhu cầu thực tế, nhất là nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp, có tới 80% công nhân tại các khu công nghiệp phải thuê nhà ở của người dân”, Bộ trưởng dẫn chứng.

Cuối cùng, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho biết, các doanh nghiệp thuộc Bộ nhìn chung vẫn còn khó khăn. Tiến trình thực hiện tái cơ cấu doanh nghiệp còn chậm, nhất là việc thoái vốn đầu tư ngoài ngành nghề kinh doanh chủ yếu do vướng mắc các quy định về bảo toàn vốn nhà nước.

Bộ đã hoàn thành cổ phần hóa thêm 4 Tổng công ty (Viglacera, Viwaseen, Xây dựng Hà Nội, Xây dựng Bạch Đằng), đưa tổng số Tổng công ty đã hoàn thành cổ phần là 6/15 Tổng công ty, 9 Tổng công ty được tiến hành cổ phần hóa vào năm 2015.

“Các Tổng công ty đã và đang tiến hành thoái vốn tại 54 danh mục thoái vốn với giá trị 2.377 tỷ đồng, đạt 47,1% kế hoạch thoái vốn”, Bộ trưởng nói.

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cũng dẫn kết quả tổng giá trị sản xuất kinh doanh các doanh nghiệp thuộc Bộ năm 2014 ước đạt 149.587 tỷ, đạt 106,9% kế hoạch, bằng 103,6% so với cùng kỳ.

Tổng giá trị đầu tư ước đạt 15.060 tỷ, đạt 102,3% kế hoạch, bằng 144,2% so với cùng kỳ. Doanh thu ước đạt 133.391 tỷ, bằng 104% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế ước đạt 2.829 tỷ, bằng 154% so với cùng kỳ.