Năm 2008, UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt Đề án Xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH). Theo đó đến năm 2010 sẽ xây dựng thí điểm 500 căn NƠXH tại thành phố Biên Hòa và huyện Nhơn Trạch. Lãnh đạo tỉnh đã phê duyệt cấp 15 tỷ đồng bước đầu thực hiện dự án nhưng đến nay tất cả vẫn nằm trên giấy.

Theo đề án, sẽ có 22.500 m2 đất và vốn đầu tư khoảng 100 tỷ đồng từ vốn ngân sách để thực hiện xây dựng 500 căn NƠXH. Tại huyện Nhơn Trạch, sẽ xây dựng thí điểm 108 căn, do Ban Quản lý Dự án Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp Đồng Nai làm chủ đầu tư. Khoảng 400 căn sẽ được xây dựng tại Biên Hòa.

Theo tiến độ này, đến năm 2020, tỉnh Đồng Nai sẽ giải quyết được 50% số đối tượng khó khăn về nhà ở. Tuy nhiên, đến nay thực tế tại huyện Nhơn Trạch dự án mới đang trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ để chuyển cho nhà đầu tư. Còn tại thành phố Biên Hòa, đơn vị chủ đầu tư chỉ mới đo vẽ, tách thửa đất và lập hồ sơ để thẩm định trình duyệt.

Thế nhưng, diện tích đất chỉ đủ xây dựng được 286 căn nhà, hơn 100 căn còn lại chưa biết khi nào mới được triển khai.

Ông Hồ Văn Lộc, Chánh Văn phòng UBND TP Biên Hòa cho biết, khó khăn lớn nhất là thành phố không có quỹ đất để thực hiện. Một số doanh nghiệp muốn đầu tư vào các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp ở bốn xã mới được sáp nhập vào thành phố Biên Hòa gồm các xã An Hòa, Phước Tân, Tam Phước, Long Hưng, song UBND tỉnh vừa có chỉ thị không giới thiệu địa điểm xây NƠXH vào các xã này để chờ quy hoạch chi tiết.

Thiếu địa điểm, vướng thủ tục

Ông Lý Thành Phương, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đồng Nai cho biết, với tiến độ như hiện nay thì phải đến năm 2011 hoặc lâu hơn nữa 500 căn NƠXH mới có. Theo ông Phương, trong năm nay, UBND tỉnh đã duyệt cấp 15 tỷ đồng để xây dựng NƠXH, nhưng hiện chưa triển khai được dự án, vì vướng các thủ tục pháp lý, quy định về đấu thầu…

Trong khi đó, ông Hồ Văn Lộc cho rằng, đối với các dự án NƠXH, không thể trông chờ vào đất thỏa thuận đền bù được, vì như vậy sẽ làm đội giá rất cao, còn trông chờ vào đất công thì rất nan giải. Có những vị trí đất công, nếu thực hiện thì rất khó xây dựng hạ tầng và vị trí không thuận lợi. Thực tế ở vị trí được dự kiến xây khu NƠXH tại huyện Nhơn Trạch khá hẻo lánh.

Điều này đang gây hoài nghi cho ngay cả chủ đầu tư, vì nếu NƠXH hoàn tất mà không có người đến ở sẽ gây lãng phí.

DiaOcOnline.vn - Theo Tiền Phong