Kính gửi Luật sư

Mong Luật sư hướng dẫn giúp tôi trường hợp sau: Tôi mua căn nhà cấp 3 với diện tích xây dựng 32m2 ở quận 1,Tp HCM với giá 4,4 tỉ. Chủ nhà yêu cầu phải ghi đúng giá trị trong hợp đồng mua bán là 4,4 tỉ thì tôi phải đóng thuế trước bạ để sang tên là bao nhiêu tiền?

Xin chân thành cám ơn !

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty Luật Giải Phóng xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Cafe Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Theo Điều 2 Thông tư số 124/2011/TT-BTC Hướng dẫn về lệ phí trước bạ quy định: “Tổ chức, cá nhân (bao gồm cả tổ chức, cá nhân người nước ngoài) có các tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ nêu tại Điều 1 Thông tư này, phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.” Mức thu lệ phí trước bạ được tính như sau: Số tiền lệ phí trước bạ phải nộp được xác định như sau:

Số tiền lệ phí trước bạ phải nộp(đồng) = Giá tính lệ phí trước bạ(đồng) x Tỷ lệ lệ phí trước bạ (%)

Trong đó:

- Tỉ lệ (%) lệ phí trước bạ đối với nhà đất là 0.5%

- Giá tính lệ phí trước bạ là giá đất theo quy định của địa phương vào thời điểm đóng thuế.

Bạn có thể áp dụng cách tính trên vào trường hợp của mình.
 

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua Tổng đài tư vấn 19006665

* Bạn đọc vui lòng gửi nội dung được ghi bằng tiếng Việt có dấu.

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật
 

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.

DiaOcOnline.vn