Câu hỏi:

Trước đây tôi có mua một căn nhà 100 m2 trị giá 1 tỷ đồng. Tôi được biết nhà tôi mua đã qua 1 đời chủ đến tôi là chủ thứ 3. Chủ nhà trước tôi, khi mua bán nhà đã làm bìa đỏ và sang tên đổi chủ. Được biết giá đất áp thuế ở đường tôi mua là 1800.000/1m2.

Vây tôi muốn hỏi nếu tôi làm bìa đỏ sang tên đổi chủ thì mất phí chuyển nhượng là bao nhiêu tiền, và tôi có phải mất thêm phí chuyển nhượng nào nữa không vì mảnh đất tôi mua đã qua 1 lần mua bán rồi?

Tôi xin chân thành cảm ơn! (Nguyễn Thành Trung)

Luật sư Đỗ Như Quát - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội luật gia TP.HCM trả lời:

Trong trường hợp của bạn khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải chịu phí trước bạ là 0,5% (tính trên giá trị hợp đồng chuyển nhượng hoặc căn cứ theo bảng giá của nhà nước), đăng bộ để có thể đăng ký tên của bạn trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bạn chỉ phải chịu phí trước bạ, đăng bộ cho lần chuyển nhượng của người bán cho bạn (do bạn đã cung cấp là chủ nhà bán cho bạn đã sang tên cho họ rồi).

Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@diaoconline.vn

Xin chân thành cảm ơn!

DiaOcOnline.vn