Xin chào Café luật, tôi có câu hỏi về đất đai như sau:

Tôi có mua mảnh đất của người hàng xóm, đất thuộc loại trồng cây lâu năm. Tôi đã làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và nộp thuế rồi. Hiện nay tôi muốn làm hồ sơ chuyển nhượng đất, vậy cho tôi xin hỏi khi làm thủ tục chuyển nhượng đất tôi có phải nộp thuế gì nữa không? Xin nhờ Café Luật trả lời giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn.

Kính gửi Quý bạn đọc

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty luật hợp danh Thiên Thanh xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Café Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định như sau:

- Mức lệ phí trước bạ về nhà đất phải nộp theo quy định tại Nghị định 80/2008/NĐ-CP ngày 29/07/2008 là 0,5%;

- Khi chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất thì bên chuyển nhượng phải nộp thuế TNCN là 25% (nếu xác định được thu nhập tính thuế) hoặc 2% (nếu không xác định được thu nhập tính thuế).

Bên bán và bên mua có thể thỏa thuận với nhau về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
 

***

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua Tổng đài Luật Thiên Thanh 1900 56 56 08

* Bạn đọc vui lòng gửi nội dung được ghi bằng tiếng Việt có dấu.

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật
 

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.