Câu hỏi:

Nhà tôi có mua 1 mảnh đất thổ cư 50m2 tại khu bán đảo Linh Đàm. Mảnh đất này do chủ nhà cắt ra bán lại cho nhà tôi,  giữa 2 nhà chỉ viết giấy trao tay quyền sử dụng đất và có chứng nhận của địa chính xã đo đạc đất mua. Vậy bây giờ tôi muốn làm sổ đỏ cho mảnh đất này thì phải làm như thế nào? Phải nộp phí bao nhiêu? Mong Cà phê Luật tư vấn giúp tôi.

Xin chân thành cảm ơn! (vumanhtien.vn@gmail.com)

Phòng tư vấn pháp lý Sacomreal trả lời:

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải tuân theo các thủ tục, hình thức theo quy định của pháp luật. Do đó bạn phải thực hiện thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hợp đồng chuyển nhượng có cơ quan công chứng hoặc UBND phường, xã xác nhận. Sau đó bạn thực hiện các nghĩa vụ về thuế, phí liên quan đến việc chuyển nhượng, lập thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất và sẽ được cơ quan quản lý cấp sổ đỏ cho bạn.

Việc tách thửa còn tùy thuộc vào hạn mức đất được tách thửa do địa phương quy định.

Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@diaoconline.vn

Xin chân thành cảm ơn!

DiaOcOnline.vn