Sau khi bồi thường giải phóng mặt bằng dự án khu đô thị mới Văn Phú. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần xây dựng đầu tư và xây dựng nhà Quảng Ninh Chi nhánh Hà Nội đã tiến hành sang lấp mặt bằng theo hình thức cuốn chiếu. Đến nay dự án đã sang nền khoảng 40% mặt bằng dự án.

Cụ thể đã hoàn thành sang nền các hạng mục như, khu đất xây dựng nhà ở, khu đất xây dựng biệt thự; khu đất xây dựng vui chơi giải trí… Theo chủ đầu tư dự án sau khi sang nền sẽ tiến hành khởi công xây dựng các hạng mục cơ sở hạ tầng chính như đường giao thông, hệ thống điện, cấp thoát nước, cáp quang.

Tuy nhiên khó khăn hiện nay là chủ đầu tư gặp phải là còn khoảng 4 ha khu đất xây dựng hệ thống thoát nước đang gặp vướng mắc trong khâu giải phóng mặt bằng do không nằm trong khung giá đền bù của TP. Hà Đông. UBND thành phố Hà Đông có ý kiến chủ đầu tư tạm dừng sang nền lại để chờ thành phố Hà Đông hoàn chỉnh bảng quy định khung giá mới theo giá chung của khu vực.

Theo dự kiến đến đầu năm 2008, chủ đầu tư sẽ tiến hành khởi công dự án.