Sáng 13/8, hơn 200 khách hàng đã đến dự buổi công bố dự án, giới thiệu các dự án bất động sản tại Bình Dương, nơi mà giới đầu tư lâu nay khi nhắc đến dự án đất nền thường nghĩ ngay đến như một “thiên đường dự án”.

Vị trí “vàng”

Theo chân các nhà đầu tư đến tham quan, tìm hiểu cơ hội đầu tư vào các dự án tại Bình Dương mới thấy nhận định của các nhà đầu tư, khách hàng là có cơ sở.

Bước qua ngã tư Bình Phước, vào tuyến quốc lộ 13, với con đường rộng thênh thanh, được đầu tư khá đồng bộ. Khác với đường nội đô tại TP.HCM xe phải nhích từng chút và chạy vòng vèo khắp hang cùng ngõ hẻm để né… kẹt xe. Những con đường ở Bình Dương thẳng tắp, rộng thênh thang. Nhất là hạ tầng tại khu đô thị mới Bình Dương, với những con đường rộng đến 60m, đường nhỏ nhất cũng đến 16m, hệ thống điện được chạy ngầm dưới lòng đất, cây xanh trồng dọc hai bên đường rợp bóng mát và những công viên rộng hàng chục ha.

Chị Liên, một khách hàng khi bước chân đến Bình Dương đã cho rằng, sống ở những khu đô thị như vậy mới đáng sống khi mà hạ tầng được đầu tư đồng bộ và đặc biệt là môi trường sống, không khí trong lành, mát mẻ.

Theo ông Nguyễn Vĩnh Minh Thành, Tổng Giám đốc Công ty CP An Cư Lạc Nghiệp, các doanh nghiệp, nhà đầu tư, khách hàng đặt nhiều niềm tin, kỳ vọng vào thị trường Bình Dương bởi chính quyền nơi đây đã đưa ra được cam kết về hạ tầng, có nghĩa là dự án đi đến đâu, hạ tầng sẽ được đầu tư đến đó.

Không chỉ hạ tầng, các tiện ích phục vụ cho một khu đô thị hiện đại cũng đã được xây dựng như: trung tâm hành chính - chính trị tập trung 20ha đã được khởi công xây dựng, trường Đại học quốc tế Miền Đông rộng 26ha, quy mô đào tạo 24.000 sinh viên, khu Công nghệ cao Mapletree 75ha, trường Quốc tế Kinderworld, khu phức hợp thể thao, công viên nhạc nước đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng...

Có “tận mục sở thị” thành phố mới hôm nay thì mới thấy vì sao trái ngược với không khí “im hơi lặng tiếng” chung của thị trường bất động sản, Bình Dương luôn được du luận quan tâm.

Tung dự án, đón khách hàng

Nắm bắt được lợi thế, thời gian qua, hàng loạt dự án tại Bình Dương đã được tung ra nhằm đón dòng vốn đầu tư đổ vào thị trường bất động sản Bình Dương.

Ông Nguyễn Vĩnh Minh Thành, Tổng giám đốc Công ty CP An Cư Lạc Nghiệp cho biết, mặc dù giá bán chưa chưa được công bố, nhưng số lượng khách hàng quan tâm đến dự án The IJC Commercial Town khá lớn. Theo kế hoạch, mỗi tuần công ty này tổ chức đưa đón khoảng 200 khách hàng đến tham quan tìm hiểu cơ hội đầu tư tại dự án trên.

Hay dự án Green Town tại Bình Dương, nắm bắt thị trường bất động sản hiện còn nhiều khó khăn, mỗi tuần chủ đầu tư đưa ra số lượng sản phẩm nhỏ giọt khoảng 12 sản phẩm nhưng nhưng có đến 80% sản phẩm đã giao dịch thành công, có khách hàng phía bắc đã mua liền lúc 4 nền nhà phố.

Theo ông Thành, sở dĩ thị trường bất động sản Bình Dương nói chung và dự án The IJC Commercial Town nói riêng lọt vào “tầm ngắm” của khách hàng bởi vị trí đắc địa.

The IJC Commercial Town toạ lạc ngay vị trí chốt chặn vào các khu đô thị Mỹ Phước, nằm ngay mặt tiền quốc lộ 13 (tuyến giao thông huyết mạch của tỉnh Bình Dương), cách trung tâm TP mới Bình Dương 3 km (theo tuyến cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn)… Tuy nhiên, điều làm dự án The IJC Commercial Town gây sốt hiện nay là dự án chỉ có 100 nền có diện tích trung bình 150m2 nhưng số lượng các nhà đầu tư quan tâm lại quá lớn.

Chị Loan (một nhà đầu tư tại quận Bình Thạnh, TP.HCM) cho hay chị sẽ đặt cọc mua một nền đất tại dự án để làm của. “Dư một ít tiền, không biết để làm gì, nên quyết định mua một miếng đất để dành, xem như một khoản đầu tư dài hạn”, chị Loan nói.

Trong khi đó, hầu hết các khách hàng khi đi tham quan dự án đều tấm tắc khen vị trí dự án quá đẹp, cộng với việc giá đất ở Bình Dương vẫn còn quá rẻ so với mặt bằng giá đất hiện nay nên nhiều người đã không ngần ngại bỏ tiền mua đất ở Bình Dương.

Theo ông Thành, thị trường bất động sản Bình Dương vẫn có những rủi ro nếu nhà đầu tư, khách hàng không chọn lọc kỹ dự án, chủ đầu tư.

“Thực tế vẫn có những dự án treo hàng chục năm không triển khai, nhiều dự án chủ đầu tư thiếu năng lực nên hạ tầng đầu tư sơ xài, khách hàng mua những dự án này sẽ gặp nhiều rủi ro”, ông Thành chia sẻ.