Trước đây, nhiều chủ đầu tư lợi dụng sự nhập nhoạng của thị trường để chạy theo lợi nhuận. Họ thuê nhà thầu giá rẻ, cốt yếu thu lợi nhanh, vô tình tạo điều kiện cho nhiều chủ thầu vô lương tâm rút ruột công trình, chất lượng xây dựng kém. Công trình đưa vào sử dụng vài năm đã xuống cấp nghiêm trọng. Vài năm trở lại đây, tín dụng và lãi suất cho vay bị siết chặt, hiện tượng mua nhà đầu cơ không còn, thị trường được trả về giá trị thực. Đây là thời cơ cho khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thực sự, họ đòi hỏi chất lượng nhà phải bền, đẹp, phù hợp điều kiện tài chính.

So với các nhà thầu tại thị trường Việt Nam, công ty đầu tư và xây dựng Hàn Quốc luôn được đánh giá cao về chất lượng và uy tín. Bắt đầu từ năm 1965, công trình đường cao tốc Patani- Narathiwat (Thái Lan) do công ty Hyundai nhận thầu đánh dấu sự xuất ngoại của ngành xây dựng Hàn Quốc. 47 năm sau, ngành công nghiệp xây dựng Hàn Quốc hãnh diện hướng tới vị trí top 5 trên thế giới, đặt chất lượng và uy tín công trình làm thế mạnh cạnh tranh hàng đầu. Chủ đầu tư một công trình xây dựng cao tầng tại TP.HCM đánh giá về nhà thầu Hàn Quốc: “Trình độ thiết kế, xây dựng của họ không chê vào đâu được. Họ lên kế hoạch làm việc, bảng biểu thời gian chi tiết, chặt chẽ, đảm bảo thi công chất lượng và đúng tiến độ. Bắt tay vào việc, họ bố trí nguyên vật liệu thẳng tắp, gọn gàng, làm cốt pha, đổ bê tông phẳng lì. Điều quan trọng là họ rất minh bạch, tính toán nguyên liệu bao nhiêu là làm bấy nhiêu, không nhập nhằng, gian dối”. Không chỉ cạnh tranh về chất lượng công trình, các nhà thầu Hàn Quốc làm an lòng khách hàng nhờ chiến lược kinh doanh và linh hoạt tìm kiếm những giải pháp tài chính, đảm bảo đúng tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao, khác với kiểu làm ăn giật gấu vá vai, bắt khách hàng “góp lúa non” như cách làm ăn của nhà thầu kém năng lực.
 

Căn hộ Xi Riveview Palace (quận 2)

Căn hộ cao cấp Imperia An Phú (quận 2)

Tại TP.HCM, các dự án do Hàn Quốc đầu tư và xây dựng như Cantavil Daewon, Xi Riverview Palace, Imperia, Cantavil Hoàn Cầu, The Eastern...mang lại một bộ mặt hiện đại cho kiến trúc đô thị và mang lại chất lượng cuộc sống theo tiêu chuẩn cao cấp quốc tế cho cư dân sinh sống tại đây. Căn hộ cao cấp Xi Riverview Palace chuyển giao công nghệ hệ thống nhà thông minh từ Hàn Quốc, kết hợp hệ thống kiểm soát an ninh đảm bảo an toàn, hệ thống tiện ích hiện đại... Các công trình do Daewon xây dựng đều đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng, chăm chút nội thất đẹp, tiện nghi và an toàn. Nhìn chung, chất lượng các công trình do Hàn Quốc đầu tư và xây dựng đều đúng cam kết ban đầu về kích thước, chất lượng, tiện nghi, nội thất... Không chỉ vậy, những chi tiết nhỏ như tủ kệ giày, vật tư trong bếp, tiện ích nội khu đầy đủ và tinh tế hơn so với các dự án do nhà thầu khác đảm nhận.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, những dự án nằm ở ví trí đắc địa, chất lượng tốt và đảm bảo tiến độ vẫn được khách hàng quan tâm. Lấy chất lượng công trình làm ưu thế cạnh tranh, chủ đầu tư dự án căn hộ The Eastern_ dự án căn hộ cao cấp đầu tiên tại quận 9, quyết định chọn nhà thầu Posco E & C là nhà thầu chính. Đơn vị này đã thi công rất nhiều tòa nhà cao tầng ở Việt Nam, được đánh giá chất lượng công trình tốt nhất hiện nay, cùng với đội ngũ những nhà thiết kế có danh tiếng, kinh nghiệm, chăm chút đến từng chi tiết của căn hộ. Tổng diện tích dự án hơn 1,5 ha được xây dựng thành 2 block với 648 căn hộ, mật độ xây dựng gần 28%. Điểm đặc biệt tại The Eastern là mỗi căn hộ đều được thiết kế hành lang riêng theo mô hình căn hộ tại Singapore và có khe thông gió (mỗi căn hộ cách nhau bởi khe thông gió từ 1,5 – 3m), đảm bảo mỗi căn hộ đều có sự riêng tư và tận hưởng khí trời tự nhiên. Theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp, The Eastern cũng có các tiện ích nội khu đầy đủ như trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà giữ trẻ, sân tennis, hồ bơi, khu giải trí ngoài trời... Ngoài ra, các tiện ích xung quanh đang hình thành như siêu thị Coop Mart Phú Hữu, bệnh viện quốc tế Vũ Oanh, Thảo Cầm Viên Newpark, trung tâm thể thao Rạch Chiếc... hứa hẹn sẽ đưa tận tay bạn mọi tiện ích trong cuộc sống.
 

Dự án The Eastern đang xây tầng 17, cuối năm 2013 sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà Phòng kinh doanh The Eastern: 08 39 10 2000

So với các dự án do Hàn Quốc đầu tư, dự án The Eastern hoàn toàn xứng đáng với tiêu chuẩn 9/10, nhưng giá rẻ hơn đến 50% (trung bình từ 1,2 – 2 tỷ đồng/căn hộ), được giới phân tích đánh giá là mức giá rất cạnh tranh so với phân khúc căn hộ cao cấp. Hiện nay, dự án đã xây dựng đến tầng 17/20, nhà thầu đảm bảo sẽ hoàn thành đúng tiến độ công trình vào quý 3/2012
 

Thanh Ngọc - DiaOcOnline.vn