Trong khi thị trường bất động sản vẫn trầm lắng, các công ty không dám tung dự án thì tại Bình Dương, hàng loạt dự án được tung ra bán khá chạy, trong đó có dự án tổ hợp thương mại Green River City do công ty Becamex IJC làm chủ đầu tư

Bắc tiến

Trong lần mở bán tổ hợp thương mại Green River City vào cuối tháng 2.2012 mới đây, công ty Tấc Đất Tấc Vàng đã thật sự gây bất ngờ khi thu hút được gần 200 khách hàng tham dự. Đáng chú ý có nhiều khách lặn lội từ khu vực phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng… vào dự buổi mở bán dự án.

Theo thông tin từ công ty Tấc Đất Tấc Vàng, khách hàng là nhà đầu tư đến từ Hà Nội khá đông.Có người thậm chí mua 2-3 lô nền để vừa đầu tư, vừa xây nhà cho thuê trọ, cho các chuyên gia thuê.

Chị Loan, một khách hàng đến từ Hà Nội đã mua 2 lô tại dự án tổ hợp thương mại Green River City tính toán rằng, với mức giá khoảng 300 triệu, cộng với tiền xây dựng khoảng 400 triệu đã có căn nhà phố 3 tầng. Với số tiền này khó có thể mua được căn nhà tương đương ở ngoại ô Hà Nội. “Tôi tính cho thuê giá từ 3-4 triệu/tháng. Nếu không cũng có thể kinh doanh vì dự án nằm trong tổ hợp thương mại”, chị Loan cho biết.

Không chỉ “làm mưa làm gió” ở phía Nam, theo kế hoạch, từ ngày 24 – 28.3 công ty Tấc Đất Tấc Vàng sẽ mang dự án tham dự triển lãm Vietbuild 2012 tại Hà Nội. Công ty này cho hay, trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, nhiều dự án đắp chiếu vô thời hạn. Nhiều chủ đầu tư lâm vào cảnh nợ nần chồng chất thì việc công ty cổ phần Tấc Đất Tấc Vàng tham gia Hội Chợ triển lãm Vietbuild 2012 với tư cách là đơn vị tài trợ cho thấy sức hút của dự án rất lớn.

Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty CP Tấc Đất Tấc Vàng cho rằng, thị trường bất động sản đang đóng băng, nhưng nhu cầu đầu tư, an cư của người dân còn rất lớn. Đặc biệt là những dự án đất nền, căn hộ giá rẻ. “Vấn đề là nhiều người dân không có điều kiện tiếp cận thị trường bất động sản do giá nhà đất đã được đẩy lên quá cao, vượt gấp nhiều lần thu nhập của người dân. Hơn thế, một số chủ đầu tư có năng lực tài chính yếu kém, không chuyên biệt về phát triển hạ tầng các khu đô thị nên đã để dự án bị đình trệ, không triển khai được gây thiệt hại lớn cho nhà đầu tư”, ông Tuấn cho hay.

Ông Tuấn cũng cho rằng, thời điểm khó khăn hiện nay, chỉ có những đơn vị chuyên nghiệp mới có thể tồn tại được và sản phẩm đất nền giá rẻ trên dưới 2 triệu/m2 của chủ đầu tư là Công ty Becamex IJC rất thích hợp cho việc đầu tư và an cư của đại đa số người dân. Vì vậy, Công ty cổ phần Tấc Đất Tấc Vàng quyết định mang sản phẩm đất nền dự án Green River City –thành phố ven sông “Bắc tiến” để phục vụ nhu cầu đông đảo người dân Thủ Đô. Khi đã xác định đúng nhu cầu thì việc tham gia tài trợ cho Vietbuild 2012 là quyết định đúng đắn nhằm tận dụng thời cơ giới thiệu sản phẩm tới đông đảo người dân đang có nhu cầu đầu tư và an cư.


Nhiều lợi thế

Thực tế cho thấy, thời gian qua những dự án đất nền giá rẻ tại Bình Dương, Đồng Nai hay thậm chí Long An bán rất tốt. Đặc biệt tại Bình Dương, giá đất nền hiện chỉ từ 2 triệu đồng/m2. Trong khi đó, những dự án bất động sản tại đây được chính quyền tỉnh cam kết bảo trợ về tiến độ xây dựng hạ tầng, khi dự án đi đến đâu, hạ tầng theo đến đó.Như tổ hợp thương mại Green river City tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, nằm ngay “Cổng vào” và là “trục chính” đi vào thành phố mới Bình Dương. Tổ hợp thương mại Green River City được xem là nơi hội tụ của giao thông Bình Dương khi tiếp giáp Đại lộ Bình Dương, Đại lộ Bình Dương trên cao, Đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Đường vành đai 3, 4 đi Củ Chi, Tây Ninh, Long An, và thành phố Biên Hòa hay Quốc Lộ 14 đi các tỉnh Tây Nguyên.


Tổ hợp thương mại Green River nằm trên trục đường giao thông dẫn vào thành phố mới có lộ giới 36m.Khu vực này được chủ đầu tư là công ty Becamex IJC quy hoạch tập trung làm khu tổ hợp thương mại trọng điểm của toàn vùng.

Dự án có tổng diện tích là 130ha, trong đó 53% diện tích dành cho công trình công cộng, công viên cây xanh và đường giao thông, chỉ 47% làm diện tích xây dựng. Hiện tại, chủ đầu tư đã bán hết 110ha, còn lại khoảng 20 ha ở vị trí đẹp nhất của toàn dự án Green River City là tổ hợp thương mại lớn bậc nhất của Bình Dương.


Dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại gồm: Siêu thị vật liệu xây dựng và trang trí nội thất, trung tâm mua sắm thượng hạng, kios - chợ khu vực, khách sạn 4 sao, khu dịch vụ cộng đồng và đặc biệt là hàng trăm căn nhà thương mại được thiết kế chuyên biệt phục vụ hoạt động kinh doanh với 2 mặt tiền đường thông thoáng. Chủ nhân của những căn nhà phố thương mại tại đây hoàn toàn có thể yên tâm vừa sinh sống, vừa mở các cửa hàng kinh doanh mà không làm ảnh hưởng đến quy hoạch chung của toàn vùng. Mặc dù dự án có nhiều tiện ích, được quy hoạch đồng bộ, nhưng một lô đất tại dự án tổ hợp thương mại Green River City chỉ khoảng 300 triệu đồng. Chủ đầu tư là Công ty Becamex IJC áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt nên không gây áp lực thanh toán cho nhà đầu tư.

Vietbuild 2012 tại Hà Nội diễn ra từ ngày 24 đến ngày 28 tháng 03 năm 2012 tại trung tâm triển lãm Giảng Võ, số 148 Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội. Vietbuild 2012 có quy mô 1.350 gian hàng đến từ 19 Quốc gia. Đây là Hội Chợ hàng năm quy tụ sự tham gia của hàng ngàn doanh nghiệp hàng đầu trong toàn quốc. Nơi giao lưu và tiếp thị các sản phẩm mới nhất, công nghệ mới nhất đến người tiêu dùng Thủ Đô. Nhân dịp tham dự Vietbuild 2012 lần này, Công ty Tấc Đất Tấc Vàng cũng dành hàng ngàn phần quà có giá trị gửi tới nhà đầu tư và một chương trình bán hàng ưu đãi đặc biệt trị giá hàng tỷ đồng nhằm đồng hành và chia sẻ lợi ích cùng đông đảo khách hàng là các nhà đầu tư khu vực phía Bắc. Theo Đất Việt