Câu hỏi: Thưa luật sư.

Tôi và vợ tôi mua một căn hộ chung cư (trong hợp đồng mua bán đứng tên cả 2 vợ chồng tôi nhưng đứng tên chính là tôi), hiện tại vợ chồng tôi muốn tặng lại căn hộ đó cho em gái tôi. Vậy tôi muốn hỏi thủ tục cho, tặng căn hộ như vậy có đúng không và em gái tôi có phải nộp thuế không, thủ tục cho, tặng cần các thủ tục như thế nào?.

Mong luật sư tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn luật sư.

Kính gửi: Quý bạn đọc

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty Luật Giải Phóng xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Cafe Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Trong thư, bạn không nêu rõ căn hộ chung cư của hai vợ chồng bạn đã có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu căn hộ chung cư đó chưa. Chúng tôi giả định: hai vợ chồng bạn đã có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu căn hộ chung cư đó và hai vợ chồng bạn mong muốn tặng cho em gái bạn.

Bạn cùng với người em này đến phòng công chứng để làm Hợp đồng tặng cho bất động sản nói trên, kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở và chứng minh thư nhân dân. Hợp đồng có thể được soạn sẵn hoặc do công chứng viên soạn. Khi hợp đồng đã được công chứng xong, em của bạn có thể liên hệ đến các cơ quan thuế và các cơ quan khác để thực hiện việc nộp thuế hay làm thủ tục xin miễn thuế, sau đó làm thủ tục đăng bộ để sang tên mình.

Căn cứ theo định về thuế thu nhập cá nhân, việc chuyển nhượng bất động sản giữa anh chị em ruột với nhau thì được miễn thuế nhưng cần phải có giấy tờ chứng minh như: sổ hộ khẩu, giấy khai sinh hoặc các giấy tờ khác thể hiện mối quan hệ ruột thịt


Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua số điện thoại 19006665 và 08. 73 050 996

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.

DiaOcOnline.vn