UBND TP Hà Nội vừa thông báo, việc tính giá bồi thường, thu hồi đất trên địa bàn TP sẽ có sự thay đổi kể từ ngày 28/7/2013 theo Quyết định số 27/2013/QĐ-UBND của TP.

Cụ thể, đối với việc xác định giá đất ở làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ trong trường hợp giá đất ở do UBND TP quy định tại thời điểm sau thông báo thu hồi đất chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND cấp huyện nơi thu hồi đất sẽ tổ chức điều tra, khảo sát giá đất trên địa bàn, đề xuất điều chỉnh giá đất ở làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ.

Đối với việc xác định giá đất ở làm căn cứ thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư, UBND TP nêu rõ mức giá này được xác định cùng thời điểm và thống nhất với nguyên tắc và phương pháp xác định giá đất ở làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất được UBND TP phê duyệt cho từng dự án cụ thể cùng với việc phê duyệt giá đất ở làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất.

UBND TP cũng quy định nguyên tắc xác định giá bán nhà tái định cư, trong đó Sở Tài chính sẽ là cơ quan được uỷ quyền phê duyệt giá bán căn hộ chung cư tái định cư cho từng tầng, loại nhà, vị trí của từng dự án cụ thể, đảm bảo cân đối với chính sách giá bồi thường, hỗ trợ tại nơi bị thu hồi đất.