Trong quy hoạch Công viên cây xanh hồ Biển Bạch, Ninh Bình, không có hạng mục khách sạn, nhưng UBND tỉnh lại cho tư nhân xây. Quy hoạch cũng không cho phép nhà cao quá 1,5 tầng, nhưng khách sạn cao 5 tầng lại được phép xây dựng.
Ngày 24/11/2005, UBND tỉnh Ninh Bình đã phê duyệt quy hoạch chi tiết khu Công viên hồ Biển Bạch, phường Vân Giang, TP Ninh Bình.
Theo đó, tổng diện tích đất quy hoạch là gần 38.900 m2, bao gồm đất cho khu hành chính, dịch vụ, trồng cây xanh, giao thông, quảng trường, đất mặt nước... Không gian kiến trúc được bố trí gồm khu vui chơi giải trí, khu cây xanh thể dục thể thao, khu quảng trường, hồ nước. Chiều cao các công trình được khống chế không quá 1,5 tầng.
Nhưng ngay từ đầu quy hoạch đã bị chính UBND tỉnh Ninh Bình phá vỡ. Ngày 28/9/2006, Phó chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình Bùi Thị Thanh đã ký Quyết định chấp thuận dự án đầu tư xây dựng khách sạn khu Công viên cây xanh hồ Biển Bạch của doanh nghiệp tư nhân Minh Đức. Theo đó, diện tích đất giao cho doanh nghiệp này là 1.365 m2, theo hình thức "giao đất có thu tiền", quy định khách sạn được xây cao 5 tầng.
Đến ngày 19/10/2006 cũng chính vị Phó chủ tịch này ký tiếp quyết định chấp thuận điều chỉnh từ hình thức giao đất có thu tiền sang thuê đất 49 năm, thu tiền một lần, ngay trong năm 2006.
Theo Thanh Niên