Khu dân cư này rộng gần 230.000m2, trong đó hơn 50% là đất công nghiệp nằm dọc theo đường Trần Văn Kiểu và đường Phạm Văn Chí. Đây là khu đất đang được rất nhiều doanh nghiệp sử dụng không đúng mục đích. Trên phần đất dân cư sinh sống, chủ yếu là nhà cấp 4 lụp xụp, có diện tích nhỏ.

Theo định hướng quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn quận 6, khu vực này sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng thành khu dân cư chỉnh trang đô thị với quy mô dân số khoảng 11.000 người. Hướng tổ chức không gian sẽ là các khu dân cư nhà cao tầng xây dựng sát các trục tuyến giao thông chính.

Khu công trình dịch vụ công cộng và công viên cây xanh bố trí xen cài trong các tuyến giao thông nội bộ của khu dân cư.

Cụ thể, các khu nhà cao từ 25 - 30 tầng kết hợp văn phòng làm việc, thương mại, dịch vụ và khách sạn sẽ được bố trí dọc Đại lộ Đông-Tây (có lộ giới 42m); khu nhà hỗn hợp cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ bố trí dọc đường Phạm Văn Chí sẽ cao từ 20 - 25 tầng; khu nhà cao tầng được bố trí giữa các khu quy hoạch dọc theo các đường nội bộ bên trong cao từ 15 - 20 tầng.

Hệ số sử dụng đất ở đây dao động từ 5,5 -7.

DiaOcOnline.vn - Theo Sài Gòn Giải Phóng