Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam vừa ký ban hành thông tư số 13 hướng dẫn nghị định 153 hướng dẫn thi hành Luật kinh doanh bất động sản (BĐS). Theo đó, doanh nghiệp kinh doanh BĐS phải bán, chuyển nhượng, cho thuê... BĐS qua sàn, trừ các dự án nhà ở xã hội.

Các thông tin liên quan đến BĐS như loại nhà, đất, vị trí, chất lượng, tình trạng pháp lý... cũng phải được công khai tại sàn để người mua biết, chọn lựa. Thời gian công khai BĐS tại sàn giao dịch tối thiểu là bảy ngày, đồng thời phải đăng tối thiểu ba số báo liên tiếp và ít nhất một lần trên đài truyền hình địa phương, nơi có dự án. Chi phí này do chủ đầu tư chi trả. Khi hết thời hạn công khai, chủ đầu tư mới được tổ chức bán sản phẩm. Nếu một sản phẩm có hai người đăng ký trở lên thì bán theo hình thức bốc thăm hoặc đấu giá. Đối với BĐS của tổ chức, cá nhân không kinh doanh BĐS thì không phải công khai thông tin theo qui định trên.

Sàn giao dịch BĐS được thực hiện một hoặc toàn bộ dịch vụ như sau: định giá BĐS, tư vấn, quảng cáo, đấu giá, quản lý BĐS. Sàn giao dịch này phải hoạt động ổn định tối thiểu trong một năm, nếu có sự thay đổi về địa điểm giao dịch phải thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương và khách hàng đang giao dịch biết...