UBND thành phố Hà Nội vừa quyết định điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết quận Đống Đa, tỷ lệ 1/2000 tại khu vực 47 Cát Linh và nút giao thông Cát Linh – Giảng Võ – Giang Văn Minh.

Theo Quyết định do Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Thế Thảo vừa ký này 9/8, khu đất nghiên cứu lập quy hoạch nằm tại khu vực giáp ranh giữa quận Ba Đình và quận Đống Đa. Phạm vi nghiên cứu phần lớn thuộc địa bàn các phường Ô Chợ Dừa và Cát Linh, quận Đống Đa, một phần đường giao thông phố Giảng Võ phía Tây Bắc thuộc địa bàn phường Kim Mã, quận Ba Đình. Cụ thể, phía Bắc giáp nút giao thông Cát Linh – Giảng võ – Giang Văn Minh; phía Đông giáp dân cư phường Cát Linh; phía Nam giáp hồ Hào Nam; phía Tây và phía Tây Nam giáp hồ Hào Nam và khu dân cư phường Ô Chợ Dừa, phường Cát Linh và phố Giảng Võ, quận Đống Đa; phía Tây Bắc giáp phố Giảng Võ và dân cư phường Kim Mã, quận Ba Đình. Tổng diện tích khu đất nghiên cứu khoảng trên 24.000m2.

Theo Quyết định của UBND Thành phố, khu đất này được điều chỉnh chức năng để phù hợp với chức năng các dự án trong khu vực, bao gồm các dự án đã được xây dựng như đường Hào Nam kéo dài, hồ Hào Nam và các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư như công trình hỗn hợp Nhà ga – Trung tâm thương mại, Văn phòng, Trụ sở UBND phường Cát Linh, Trụ sở Công an phường Cát Linh.

Việc điều chỉnh quy hoạch khu đất cũng nhằm cải tạo, xây dựng hoàn chỉnh không gian kiến trúc cảnh quan khu vực quảng trường Ga Cát Linh; tổ chức lại khu vực nút giao thông tập trung các tuyến giao thông công cộng quan trọng trong khu vực (tuyến đường sắt đô thị 2A Cát Linh - Hà Đông, tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – Ga Hà Nội, tuyến xe buýt nhanh BRT1 Kim Mã – Yên Nghĩa.

Trước đây, theo Quy hoạch chi tiết quận Đống Đa, tỷ lệ 1/2000, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch khu vực 47 Cát Linh và nút giao thông Cát Linh – Giảng Võ – Giang Văn Minh có các chức năng sử dụng làm đất ở, đất công cộng, đất hồ ao – mặt nước. Nay, theo Quyết định điều chỉnh chức năng, phần đất hỗn hợp dành để xây dựng các công trình như ga đường sắt, trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng, trụ sở làm việc gồm 2 ô đất.

Theo đó, ô đất phía Tây đường Hào Nam kéo dài có diện tích khoảng 7.279m2 dành để xây dựng các công trình như Tổ hợp ga đường sắt và Trung tâm thương mại dịch vụ Tràng Thi; Quảng trường sân ga là điểm trung chuyển của các phương tiện (xe buýt, taxi...) trong đó bao gồm cả phần đất bảo tồn, tôn tạo di tích Đền Bà Chúa Kho và Nhà thờ họ đạo Hồng Vinh.

Ô đất phía Đông đường Hào Nam kéo dài có diện tích khoảng 2.157m2 dành để xây dựng văn phòng, trụ sở UBND phường Cát Linh, trụ sở Công an phường Cát Linh.

Đất công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc ô đất kiểm soát đặc biệt, có diện tích khoảng 3.269m2 dành để xây dựng ga đường sắt theo hình thức cấu chồng cột để trống tầng 1, một phần diện tích nàh ga dược xây dựng theo hình thức “thủy tọa” trên mặt nước hồ Hào Nam.

Đất đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật phục vụ giao thông có diện tích khoảng 11.400m2.

Đối với quy hoạch này, Chủ tịch UBND Nguyễn Thế Thảo giao Ban Chỉ đạo GPMB Thành phố chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan đề xuất cơ chế đặc thù đối với việc đền bù giải phóng mặt bằng các công trình, đặc biệt là các công trình phải GPMB lần 2.

UBND quận Đống Đa sẽ thực hiện công tác cắm mốc giới, quản lý các công trình xây dựng và xử lý các trường hợp vi phạm.