Thuế chuyển quyền sử dụng đất hiện là 4% nhưng khi Luật Thuế thu nhập cá nhân có hiệu lực thì chỉ còn 2% nếu không xác định được giá mua và các chi phí liên quan.

Từ 1/1/2009, Luật Thuế thu nhập cá nhân sẽ chính thức có hiệu lực. Luật này có nhiều sắc thuế có lợi cho người nộp thuế. Thuế chuyển nhượng bất động sản (BĐS) là một ví dụ.

Ông Vũ Văn Trường - Vụ trưởng Vụ Chính sách Thuế (Bộ Tài chính) khẳng định: Đa số các giao dịch chuyển nhượng BĐS của ta hiện nay hầu như không xác định được các chi phí liên quan như phí cho cò, môi giới bất động sản... Ngay cả giá chuyển nhượng cũng có chuyện bán bảy nhưng chỉ khai ba thì rất khó minh bạch. Do vậy, hầu hết người dân sẽ chọn khai, nộp ở mức thuế 2%.

Theo Luật thuế thu nhập cá nhân, thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau thì cũng không phải chịu thuế.

Ngay cả thu nhập từ mua bán BĐS giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau cũng không phải nộp thuế.

Trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất mà bán cũng không phải nộp thuế. Ví dụ người nào đó chuyển công tác nên phải bán căn nhà duy nhất để chuyển đến nơi khác thì cũng được miễn.

Ngoài ra, những trường hợp đặc biệt như nhà tình nghĩa, nhà cho bà mẹ Việt Nam Anh hùng được nhà nước giao cũng không thuộc diện phải nộp thuế.

Theo VOV News