Các công ty địa ốc Anh đang đổ về Ấn Độ tìm khách “sộp” cho những căn hộ cao cấp vừa hoàn thiện. Câu hỏi đặt ra là tại sao lại có người đầu tư vào thị trường bất động sản London trong thời điểm rối ren này? Trả lời: có cầu thì có cung.

Một trong những toà nhà đắt nhất thế giới đang trong quá trình xây dựng tại Mumbai (Ấn Độ) là công trình của riêng tỷ phú Mukesh Ambani, chủ tịch Reliance - tập đoàn công nghiệp hàng đầu Ấn Độ. Toà nhà chọc trời này có tới 6 tầng dành riêng để đỗ ô tô, dự kiến trị giá gần 2 tỷ USD vào thời điểm việc xây dựng hoàn tất.

Kiểu phô trương tài sản này đang manh nha tại Ấn Độ và lập tức thu hút sự chú ý của các công ty bất động sản nước ngoài. Công ty thiết kế và xây dựng Candy & Candy của Anh là một ví dụ.

Nick Candy, đồng sở hữu Candy & Candy, đã tới Mumbai của để tìm kiếm khách hàng cho dự án xây dựng cao ốc “siêu” cao cấp của công ty nằm ngay giữa thủ đô London của Anh quốc - toà nhà One Hyde Park. Giá trung bình cho mỗi căn hộ sang trọng tại đây là 20 triệu bảng Anh.

Công ty Candy & Candy tập trung kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, với khách hàng chủ yếu là tầng lớp thượng lưu: thành viên hoàng gia, doanh nhân, chủ doanh nghiệp tư... Nhiều người trong số đó đến từ các quốc gia dầu mỏ như Nga, vùng Vịnh và Kazakhstan. Giờ đây, nhìn thấy nhu cầu thị trường, Candy & Candy dự kiến mở văn phòng tại Ấn Độ.

Tuy nhiên, có một số câu hỏi đang được đặt ra: Tại sao các nhà đầu tư Ấn Độ lại đổ tiền vào thị trường bất động sản London hiện đã qua thời bùng nổ? Và tại sao lại vào thời điểm thị trường tài chính vẫn đang bị ảnh hưởng bởi sự sụp đổ của thị trường cho vay dưới chuẩn tại Mỹ?

“Mọi việc sẽ rất khó khăn tại Mỹ, và tôi cho rằng thị trường Anh sẽ đi sau Mỹ khoảng 6 tháng,” ông Candy thừa nhận. Tuy nhiên, ông cho rằng biến động này chỉ ảnh hưởng đến những món bất động sản trị giá dưới 2 triệu bảng Anh (gần 4 triệu USD) - mức khách hàng bắt đầu cần vay tiền. Ở phân khúc thị trường này, giá nhà đất có thể giảm mạnh, ít nhất là 10%. Còn với loại cao cấp, trị giá trên 5 triệu bảng Anh, ông Candy cho rằng giá sẽ vẫn ổn định, vì không có nhiều người đủ khả năng mua nhà ở mức này, trong khi tại London, chưa có nhiều bất động sản loại này.

Thêm vào đó, ông cho rằng vẫn còn nhiều người giàu, có khả năng và có nhu cầu đối với loại bất động sản “siêu” cao cấp. Hiện tại, Ấn Độ là nước có nhiều tỷ phú nhất châu Á, 36 người theo thống kê mới nhất. Tổng giá trị tài sản của họ lên tới gần 200 tỷ USD.

Theo khảo sát, nhiều tỷ phú Ấn Độ muốn “rải” tài sản trên khắp thế giới.