Giao dịch nhà ở cả nhà mới xây lẫn nhà cũ tại Thượng Hải tiếp tục tăng cao trong nửa tháng đầu, trong đó sức mua mạnh nằm ở các căn hộ cao cấp.

Theo Công ty dịch vụ thông tin bất động sản Shanghai Uwin, hơn một triệu mét vuông nhà mới xây, ngoại trừ những căn thiết kế dành cho khu tái định cư từ các dự án phát triển đô thị, đã được bán ra trong nửa đầu tháng 6, tăng 12% so với cùng kỳ tháng trước.

Chuyên gia khảo sát Lu Qilin của Uwin cho biết: “Trong khi các phân khúc nhà ở tiếp tục ổn định, nhu cầu nhà ở cao cấp với mức giá trên 78 triệu đồng/m2 thu hút nhiều nhất.”

Theo Uwin, đã có 58.100 m2 căn hộ cao cấp được giao dịch ở Thượng Hải với giá trung bình là 115 triệu/m2 trong nửa đầu tháng 6-2009. Trong khi đó, cũng trong thời gian này hồi tháng trước, con số đó là 57.300 m2 với giá gần 106 triệu/m2

Ngày càng có nhiều người nước ngoài tham gia thị trường. Tỷ lệ người nước ngoài mua nhà đã tăng lên 10% trong tháng 5 so với 6% hồi tháng 4-2009.

“Chúng tôi thấy rằng sức mua loại nhà ở đã qua sử dụng đã tăng 15% trong nửa tháng đầu,” Chi Shengyu, chuyên gia phân tích chỉ số nhà ở tại địa phương cho biết. Chi nói: “Lượng giao dịch căn hộ cao cấp tăng đáng kể, tính cả biệt thự cũ với mức giá thấp nhất khoảng 80 tỷ và các căn hộ sang trọng đã qua sử dụng có mức giá trong khoảng 16-21 tỷ.”

Bất động sản Trung Quốc Century 21 cho biết, các căn hộ cũ trị giá khoảng 6-13 tỷ cũng được tiêu thụ mạnh trong nửa đầu tháng 6 này.

Song Thu - DiaOcOnline.vn
Theo Shanghai Daily