Doanh số bán nhà đã qua sử dụng tại Mỹ bất ngờ tăng mạnh trong T8/2013, lên mức cao nhất trong hơn 6 năm, do người dân vội vã mua nhà trước khi lãi suất tăng lên.

Theo số liệu của Hiệp hội BĐS quốc gia Mỹ, Doanh số bán nhà đã qua sử dụng T8/2013 tăng 1,7% lên mức thường niên 5,48 triệu căn, mức cao nhất kể từ tháng 2 năm 2007. Dự báo trung bình của 79 nhà kinh tế tham gia khảo sát của Bloomberg là 5,25 triệu căn. Các số liệu khác cho thấy sản xuất tại khu vực Philadelphia tăng trưởng với tốc độ mạnh nhất kể từ tháng 3 năm 2011.

Dữ liệu nhà ở phản ánh các giao dịch bắt đầu vào tháng 6 hoặc tháng 7, khi người mua đang cố gắng tận dụng các khoản vay thế chấp có lãi suất gần mức thấp kỷ lục. Chuyên gia kinh tế trưởng tại Hiệp hội BĐS quốc gia Mỹ cho biết doanh số có thể sẽ giảm dần, kết hợp với các số liệu về sự sụt giảm nhu cầu nhà mới và xây dựng yếu hơn dự kiến, đã ​giải thích lý do tại sao Cục dự trữ liên bang Mỹ FED quyết định duy trì chương trình kích thích kinh tế.

Ông Gus Faucher, chuyên gia kinh tế cấp cao tại Tập đoàn dịch vụ tài chính PNC cho biết, "Chúng ta sẽ tiếp tục thấy sự gia tăng trong doanh số bán nhà và giá cả, mặc dù không nhanh như trong tháng 8. Quyết định của Fed là điều dễ hiểu. Chúng ta sẽ thấy tăng trưởng kinh tế mạnh hơn vào cuối năm nay."

Chỉ số kinh tế chung của ngân hàng FED Philadelphia đã tăng lên 22,3 điểm trong tháng 9 từ 9,3 điểm hồi tháng Tám. Lượng đơn đặt hàng, doanh số bán hàng và việc làm đều tăng lên, trong khi đó một đánh giá về triển vọng sáu tháng là cao nhất trong 1 thập kỷ.

Các ước tính của các chuyên gia kinh tế trong cuộc khảo sát của Bloomberg về doanh số bán nhà hiện có dao động trong khoảng 4,95 triệu đến 5,41 triệu căn.

Giá bán trung bình một căn nhà hiện có đã tăng 14,7% so với cùng kỳ năm ngoái, lên 212,100 USD. Đó là mức tăng lớn nhất kể từ tháng 10 năm 2005.