Tại Abu Dhabi (quốc gia thuộc các Tiểu Vương quốc A Rập thống nhất) bất động sản đang trở nên có giá cả phải chăng khi tiền thuê nhà ở đã giảm từ 5 đến 10% trong quý 2.2011 so với 3 tháng đầu năm.

Theo báo cáo mới nhất từ kết quả phân tích bất động sản bao gồm tại các khu dân cư và thương mại trong các tiểu vương quốc từ Cluttons, tỷ lệ doanh thu trung bình trên thị trường thứ cấp vào khoảng 1000 ADE đến 1.300 ADE/foot vuông, giảm trung bình 30% so với giá gốc.

Giá thuê tại các khu vực khác cũng đã giảm nhiều so với quý đầu năm. Các biệt thự tư nhân được bán với giá trung bình từ khoảng 900 ADE đến 1.050 ADE/foot vuông.

Cũng theo báo cáo, nguồn cung tiếp tục gây áp lực giảm giá thuê tại Abu Dhabi, điều đó thể hiện rõ nhất ở thị trường căn hộ tại các khu dân cư.

Trong khi nhiều người mua tiềm năng vẫn cảm thấy khó khăn trong việc đảm bảo tài chính thì phương án thuê nhà lại trở nên phổ biến. Trong đó có nhiều chuyên gia đi lại làm việc giữa Dubai và Abu Dhabi chọn việc thuê nhà để thuận lợi hơn cho công việc.

Abu Dhabi đang trở nên “dễ sống” hơn khi việc giảm giá thuê bất động sản và bán căn hộ được áp dụng thời gian gần đây. Bất động sản trong lĩnh vực thương mại, tiền thuê chính đã trượt từ đỉnh cao ở quý 3 năm 2008 xuống từ 3.800 AED/m2/năm còn khoảng 1.700 AED/m2/năm.

Nguồn cung văn phòng dự kiến sẽ tăng lên 400.000 m2 trong năm 2011, nâng tổng nguồn cung lên khoảng 3 triệu m2 vào cuối năm nay. Nhìn chung thị trường bất động sản Abu Dhabi vẫn còn lạc quan và mức tăng trưởng GDP dự báo sẽ đạt khoảng 3,8%.