Thị trường bất động sản ở khu vực châu Á Thái Bình Dương được tiên đoán rằng vẫn suy yếu đến cuối năm nay và sẽ khởi sắc vào khoảng năm 2010.

Theo báo cáo thường niên của DTZ, một trong những công ty tư vấn bất động sản hàng đầu thế giới , Sydney và Thượng Hải là hai nơi được kỳ vọng sẽ tiên phong trên con đường hồi phục.

Kinh doanh nhà đất trong lúc khó khăn hiện tại chẳng mấy dễ dàng, với lượng giao dịch trong năm 2008 hầu như chỉ bằng 50% so với năm 2007. Câu hỏi lớn lúc này là bất động sản đã chạm đáy hay chưa.

John Stinson, giám đốc kinh doanh và đầu tư khu vực của DTZ, cho biết: “Tôi muốn nói rằng ‘đã’. Tôi không chắc lắm nhưng tôi nghĩ rằng niềm tin đã quay trở lại và chúng ta sẽ thấy trong 12 đến 18 tháng tới, sẽ có nhiều vụ giao dịch hơn và thậm chí, chính việc này sẽ vực dậy thị trường”.

David Green Morgan, trưởng nhóm nghiên cứu châu Á Thái Bình Dương tại DTZ, nói: “Ở khu vực này, thị trường văn phòng của Sydney sẽ là nơi đầu tiên đạt mức giá thông thường. Sau đó đến lượt thị trường Thượng Hải, Hồng Kông, Singapore và Tokyo trong năm 2010”.

Theo báo cáo của công ty DTZ, số văn phòng cho thuê cũng đang đối mặt với áp lực giảm giá.

Khảo sát của DTZ chỉ ra rằng văn phòng cho thuê ở Singapore sẽ chịu tác động mạnh nhất trong khu vực, kế tiếp là Hồng Kông.

Một phần nguyên do là nguồn cung văn phòng mới vẫn đang “xuôi dòng” trong vài năm tới.

Sự phục hồi của những thị trường này có thể sẽ xảy ra vào năm 2011.

Theo báo cáo, tỷ lệ cho thuê ở Singapore sẽ giảm hơn 60% từ lúc đỉnh điểm vào năm 2007. Trong khi đó, mức giảm ở Hồng Kông gần 50%.

Song Thu - DiaOcOnline.vn
Dịch từ Channel NewsAsi