Theo báo cáo mới của công ty tư vấn bất động sản Savills, giá bất động sản cao cấp ở Singapore vẫn giữ mức ổn định trong quý 1 của năm 2011.

Trong 3 tháng đầu năm giá bán trung bình cho mỗi foot vuông (1 foot = 0,3048m) là 2,269 USD, tăng nhẹ 0,5 % từ 2,258 USD/foot vuông so với 3 tháng cuối năm 2010.

Gía trung bình của các tải sản siêu cao cấp cũng tăng lên 1% trong quý 1 đạt 3,417USD/foot vuông, giá của quý trước là 3,383 USD/foot vuông.

Các nhà phân tích đã chỉ ra rằng khoảng cách về giá bất động sản hiện nay so với mức cao điểm trong quý cuối năm 2007 đang dần bị thu hẹp.

Savills dự đoán ở những ngôi nhà sang trọng, khách hàng sẽ nhận được một lợi ích bền vững, nếu nằm trong khu vực có các sản phẩm dịch vụ tốt, giá sẽ còn tăng cao. Báo cáo mới nhất cho biết, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đã chuyển hướng đầu tư đến đất nước này. Với tính ổn định của đồng đô la Singapore, họ có thể yên tâm trước bất kỳ biến động nào của tỷ giá hối đoái toàn cầu.

Thị trường cho thuê giá trung bình cũng tăng ở những ngôi nhà cao cấp tại các khu dân cư. Tính đến thời điểm này, giá thuê phân khúc này tại Singapore đã tăng 5 quý liên tiếp lên đến 5,43 USD/foot vuông trong 3 tháng đầu năm 2011. Tuy nhiên sự tăng trưởng lại giảm 0,7% so với quý 4 năm ngoái.

Giá thuê đối với một số dự án nhà cao cấp tư nhân có thể phải đối mặt với áp lực giá cả trong thời gian ngắn hạn khi có nhiều nguồn cung mới hoàn tất trong thời gian tới. Về dài hạn, giá thuê các các loại nhà thiết kế bằng gỗ tốt và siêu cao cấp vẫn giữ giá thuê tăng ổn định, bởi nguồn cung hạn chế, theo báo cáo thị trường Singapore của Savills.