Kinh tế suy thoái nhưng giá của các loại nhà đất cao cấp có nơi vẫn tăng và được giới thượng lưu mua bán khá sôi động.

Công ty dịch vụ phân tích tài chính toàn cầu Wealth Bulletin, thành viên của Dow Jones vừa công bố kết quả khảo sát các khu đô thị liền kề đại lộ có giá bán đắt nhất tính trên mỗi mét vuông.

1. Đại lộ Princesse Grace (Monaco) 120.000 USD/m2

Vương quốc Monaco nhỏ bé với diện tích gần 2km2 nhưng các căn hộ tại đây đều có giá thuộc loại đắt nhất thế giới. Mỗi mét vuông nhà có góc nhìn ra biển tại đại lộ Princesse Grace tuy đã giảm 30% so với cùng kỳ nhưng vẫn giao dịch với giá bình quân 120.000 USD/m2. Đặc biệt, những căn hộ tầng cao, loại 4 phòng ngủ cao cấp và có vị trí đẹp tại đây có khi giá bán còn lên tới 149.000 USD/m2.

2. Phố biển Chemin de Saint-Hospice (Pháp) 100.000 USD/m2
 

Con đường đắt thứ hai thế giới nằm tại Cap Ferrat miền Nam nước Pháp. Con phố đi bộ này chỉ có 15 khu nhà ở với cảnh quan tuyệt đẹp của bán đảo Địa Trung Hải. Hầu như các giao dịch nhà đất ở đây được giữ kín về giá, nhưng có nguồn tin cho biết những biệt thự đắt nhất hiện nay được bán với giá 100.000 USD/m2.

3. Đại lộ số 5 (Mỹ) 72.000 USD/m2

Khi nói đến những đường phố đắt nhất thế giới, người ta thường nghĩ tới Đại lộ số 5 (Fifth Avenue) của New York. Trên thực tế, khu vực này mới chỉ đứng ở vị trí thứ 3 với giá giao dịnh bình quân 72.000 USD/m2.

4. Khu ngoại giao đoàn Kensington Palace Gardens (Anh) 65.000 USD/m2

Mỗi mét vuông đất tại đây có giá trị tương đương với một chiếu xe hơi hạng sang. Khu phố phía Tây trung tâm London, còn được gọi khu đô thị của các tỷ phú, nơi Lakshmi Mittal người giàu thứ 8 bảng xếp hạng mới nhất Forbes đóng đô. Kensington Palace Gardens còn có nhiều đại sứ quán và khu nhà ở của các nhà ngoại giao nước ngoài. Giá bán nhà đất hiện nay 65.000 USD/m2.

5. Đại lộ Montaigne (Pháp) 54.000 USD/m2

Là đại lộ lớn của Paris, hội tụ các cửa hàng thời trang nổi tiếng như Dior, Chanel và Ralph Lauren. Đặc biệt tổng thống Nicolas Sarkozy cũng có dinh thự tại đây. Giá nhà đất của đại lộ giao dịch ổn định với 54.000 USD/m2.

6. Thị trấn du lịch mùa đông Via Suvretta (Thụy Sỹ) 45.000 USD/m2

Trung tâm trượt tuyết Moritz, nằm tại thị trấn nghỉ dưỡng Via Suvretta nổi tiếng Thụy Sỹ đã lên giá nhà đất 18% so với cách đây một năm. Biệt thự cao cấp hiện nay được giao dịch với giá trung bình 45.000 USD/m2. Nguyên nhân giá nhà đất tăng được cho là các đại gia đang đổ về đây tìm mua nhà, nhất là những doanh nhân giàu có người Anh do chính sách đánh thuế nhà đất cao đối với người giàu tại nước này.

7. Khu nghỉ dưỡng Porto Cervo (Italy) 42.000 USD/m2

Con đường đắt nhất Italy mang tên Via Romazzino là điểm hội tụ những resort sang trọng của Porto Cervo. Giá nhà đất ở đây hiện được giao dịch quanh mức 42.000 USD/m2. Thị trấn phía Bắc đảo Sardinia cũng là nơi nhiều người giàu có của Italy và tỷ phú Nga tìm đến mua dinh thự.

8. Phố Severn (Hong Kong) 40.000 USD/m2

Nổi tiếng với mật độ đô thị dầy đặc và các tòa nhà trọc trời, hiện nay Hong Kong có 7.650 cao ốc. Thị trường bất động sản khu đặc chính thương mại bị ảnh hưởng mạnh do tác động của khủng hoảng. Phố Severn là nơi có giá bất động sản đắt nhất Hong Kong, tuy nhiên một mét vuông năm trước bán với giá 121.000 USD, thì năm nay chỉ còn 40.000 USD/m2.

9. Phố cổ (Nga) 35.000 USD/m2

Giá bất động sản của con đường lâu đời nhất thủ đô Moscow này đã giảm gần 5.000 USD/m2 so với cùng kỳ năm trước, khiến cho Ostozhenka giảm từ vị trí thứ 6 xuống vị trí thứ 9 bảng xếp hạng. Bênh cạnh những lâu đài mang kiến trúc từ thế kỷ 19, nhà hát opera Galina Vishnevskaya xây dựng đầu thập kỷ 1990 của thế kỷ trước, các biệt thự trải dọc con đường cũng mang dáng dấp kiến trúc của vua chúa. Để sở hữu một biệt thự tại đây, người mua cần chi 35.000 USD cho mỗi mét vuông.

10. Đô thị Wolseley (Úc) 28.000USD/m2

Con đường có giá bất động sản đắt nhất Australia nằm trên bán đảo Point Piper, phía Đông nhà hát opera nổi tiếng Sydney và cầu cảng Sydney. Giá nhà đất hiện nay không thay đổi so với năm trước, một biệt thự nằm cách xa bờ biển được bán với 32,4 triệu USD. Theo chuyên gia bất động sản Cindy Martin tại địa phương tính toán, tổng giá trị các bất động sản nằm trên con đường Wolseley dài 1km này năm 2001 là 591 triệu USD.

DiaOcOnline.vn - Theo VTC News