Câu hỏi:

Tôi có một mảnh đất thổ cư rộng hơn 1500m2 đã được UBND huyện cấp sổ đỏ năm 1998, nhưng UBND xã giữ lại sổ đỏ đó không chuyển cho tôi. Tôi có hỏi thì UBND xã giải thích là chưa được UBND huyện cấp, đến năm 2001 UBND xã đã cắt 500m2 bán cho người khác với lý do đất này là đất của Hợp tác xã nông nghiệp trước kia còn lại, nhưng trên thực tế mảnh đất này tôi đã khai hoang phục hóa. Đến năm 2007 tình cờ tôi đã lấy được sổ đỏ thì trên sổ đỏ của tôi có hơn 1500m2 và được chủ tịch UBND huyện ký năm 1998. Mong Cà phê Luật chỉ cho tôi biết, tôi phải làm sao để lấy lại mảnh đất UBND xã đã bán cho người khác (người này cũng được cấp sổ đỏ năm 2002)

Xin chân thành cảm ơn! (bpsongv@gmail.com)

Luật sư Đỗ Như Quát - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời:
 

Nếu như giấy đỏ của bạn được cấp năm 1998 với diện tích hơn 1500 m2, và cho đến nay chưa có quyết định điều chỉnh hay thu hồi một phần diện tích trên của cơ quan có thẩm quyền, mà UBND xã tự cắt đất của bạn để giao cho người khác thì bạn có thể làm Đơn yêu cầu giải quyết gửi cho UBND xã.

Nếu không đồng ý với trả lời của Ủy ban hoặc không trả lời thì bạn làm Đơn khiếu nại gửi đến UBND Huyện để giải quyết theo thẩm quyền với yêu cầu thu hồi lại giấy đỏ đã cấp cho người đó theo qui trình về hành chính. Hoặc bạn có thể chọn khởi kiện ra TAND huyện để tranh chấp quyền sử dụng đất với người đang đứng tên trên phần đất đó theo qui trình tố tụng dân sự.
 

Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@diaoconline.vn

Xin chân thành cảm ơn!

DiaOcOnline.vn