Câu hỏi:

Năm 2002, tôi được Uỷ ban Nhân dân huyện cấp cho một miếng đất ở tại khu quy hoạch dân cư. Tháng 11/2003, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi đã nộp lệ phí và tiền đền bù và tiến hành san ủi mặt bằng để làm nhà ở thì bị một người cùng xã ngăn cản. Sau nhiều lần làm đơn lên xã, lên huyện đề nghị giải quyết nhưng đến nay vẫn chưa có kết quả. Vậy tôi xin hỏi, vụ việc này được giải quyết ở cấp nào?

Trả lời:

Ông cần làm rõ xem khi mà ông làm đơn lên xã thì xã đã tiến hành hoà giải chưa? Nếu xã đã hoà giải mà không thành thì theo quy định tại Điều 136 của Luật Đất đai năm 2003, ông gửi đơn xin giải quyết tranh chấp đất đai đến Toà án nhân dân huyện Phù Mỹ để giải quyết. Xin đăng cụ thể Điều 136, Luật Đất đai năm 2003 để ông tham khảo:

Điều 136: Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Tranh chấp đất đai đã được hoà giải tại Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn mà một bên hoặc các bên đương sự không nhất trí thì được giải quyết như sau:

1. Tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Toà án nhân dân giải quyết;

2. Tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật này được giải quyết như sau:

a) Trường hợp Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh giải quyết lần đầu mà một bên hoặc các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương giải quyết; quyết định của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương là quyết định giải quyết cuối cùng;

b) Trường hợp Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương giải quyết lần đầu mà một bên hoặc các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; quyết định của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường là quyết định giải quyết cuối cùng.

Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@cenodi.vn

Xin chân thành cảm ơn!

Theo Bộ TN - MT