Câu hỏi: Bố mẹ tôi có 4 người con, hiện nay mỗi người đều ở riêng chỉ có người con thứ 3 đang sống cùng bố mẹ.

Trước đây tài sản do bố mẹ tôi đứng tên, nhưng không biết từ khi nào đã chuyển sang tên của người con thứ 3 mà tôi không hay biết (những người khác có biết hay không tôi không rõ.)

Vậy xin hỏi việc sang tên như vậy đúng hay sai ? và quyền thừa kế của những người con khác như thế nào? Mong cafe luật tư vấn giúp.

Xin chân thành cảm ơn!

Kính gửi: Quý bạn đọc

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty Luật Giải Phóng xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Cafe Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Tài sản đất đai đứng tên bố mẹ bạn, nhưng sau đó đã chuyển quyền sở hữu sang cho người con thứ 3. Việc sang tên như vậy phải dựa trên một hợp đồng tặng cho, hợp đồng mua bán…giữa bố mẹ bạn và người em thì việc chuyển quyền sở hữu mới thực hiện được, người con thứ 3 này không thể tự mình đem giấy tờ nhà, đất tự sang tên cho mình được. Do bạn chưa nắm rõ thông tin là bố mẹ của bạn đã có cho hay bán lại hay tặng cho tài sản trên không, nên không thể khẳng định việc chuyển quyền sở hữu trên là đúng hay sai được.

Về quyền thừa kế giữa những người con chỉ phát sinh khi bố mẹ bạn mất đi. Khi còn sống bố mẹ bạn vẫn có quyền cho riêng các con phần tài sản của mình. Và phần di sản này phải thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bố mẹ bạn

Khi bố mẹ bạn mất mà có di chúc hợp pháp để lại, việc chia thừa kế sẽ thực hiện theo nội dung của bản di chúc. Nếu không có di chúc, phần di sản để lại sẽ được chia theo pháp luật. Theo quy định tại Điều 676, Bộ luật dân sự:

Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.


Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua số điện thoại 19006665 và 08. 73 050 996

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.

DiaOcOnline.vn