Câu hỏi:

Nhà tôi có 2 anh em trai, bố tôi đã mất được 14 năm nay. Giờ còn mẹ tôi và hai anh em tôi, bà nội tôi vẫn còn khỏe nhưng hiện nay bà và bác tôi có ý định đòi lại nửa phần đất mà bà tôi đã sang tên cho gia đình tôi. Vậy kính mong luật sư cho tôi lời khuyên. Liệu ra tòa giải quyết thì bà tôi có thể đòi nửa phần đất mà trước đó đã sang tên cho gia đình tôi không? Gia đình tôi vẫn nộp thuế đất đai đầy đủ và đúng trình tự với pháp luật. Hiện tại sổ đỏ vấn đang mang tên mẹ tôi.

Kính gửi: Quý bạn đọc

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty luật hợp danh Thiên Thanh xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Café Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Theo như nội dung bạn trình bày, thì quyền sử dụng đất hiện đang mang tên mẹ bạn là do được bà nội bạn tặng cho. Vậy theo quy định tại Điều 467 Bộ luật Dân sự năm 2005 thì: Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu; Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực từ thời điểm đăng ký. Như vậy, nếu quyền sử dụng đất do mẹ bạn đứng tên từ việc sang nhượng hợp pháp thì bà nội và bác bạn không có quyền đòi lại. Do đó, nếu bà và bác bạn có kiện ra toà thì toà án cũng sẽ xét xử theo đúng quy định của pháp luật mà thôi.
Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.

DiaOcOnline.vn