Với ảnh hưởng từ 20 năm thăng trầm vừa qua, trong tương lai gần, “cuộc chơi” trên sàn BĐS Việt Nam cũng vẫn ẩn chứa nhiều thách thức. Tuy nhiên, đã có nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang quay lại, sự minh bạch của thị trường cũng đã cải thiện hơn… nên BĐS Việt Nam vẫn sẽ phát triển tốt.
Với ảnh hưởng từ 20 năm thăng trầm vừa qua, trong tương lai gần, “cuộc chơi” trên sàn BĐS Việt Nam cũng vẫn ẩn chứa nhiều thách thức. Tuy nhiên, đã có nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang quay lại, sự minh bạch của thị trường cũng đã cải thiện hơn… nên BĐS Việt Nam vẫn sẽ phát triển tốt.
Đây là nhận định của Giám đốc Điều hành của CBRE Việt Nam - Marc Townsend tại Hội thảo “Bất động sản Việt Nam: 20 năm nhìn lại và hướng phát triển” do Auscham tổ chức vừa qua tại Hà Nội.
Ông Marc Townsend cho rằng, thị trường hiện đang đón nhiều thông tin tốt khi các chỉ số vĩ mô và yếu tố phát triển cơ bản có vẻ đang đi đúng hướng, tiến trình cổ phần hóa các DNNN vẫn đang xúc tiến, mặc dù chậm. Cơ sở hạ tầng tiếp tục gây kinh ngạc với nhiều công trình hoàn thiện và nhiều công trình mới được khởi công. Đặc biệt, dọc hai bên xa lộ Hà Nội (TPHCM) và sông Hồng (Hà Nội) sẽ mọc lên nhiều công trình xây dựng.
Trên thị trường nhà ở bán, nhiều chủ đầu tư bắt đầu xem xét lại kế hoạch phát triển dự án nhà ở và khu đô thị trước đây của mình. Song song với đó, giá thành đã giảm khiến người mua có thể nâng cấp lên phân khúc nhà có chất lượng tốt hơn. Phân khúc trung và cao cấp sẽ có nhiều người mua để ở hơn và làn sóng đầu tư căn hộ mua để cho thuê sẽ quay trở lại phân khúc cao cấp.
Thị trường BĐS đang có dấu hiệu chuyển biến trong thời gian tới.
|