150 khách hàng tiếp cận được gói 30.000 tỷ, cho phép được thế chấp ngân hàng nhà ở xã hội, đã có 50 dự án chuyển đổi sang nhà ở xã hội, Hà Nội sẽ có khu 'phố cổ mới' bên kia sông Hồng… là những tin BĐS nổi bật tuần qua

Đã có 150 khách hàng tiếp cận được gói 30.000 tỷ

Báo cáo tình hình thực hiện Nghị quyết số 02/NQ – CP của Chính phủ và triển khai gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho vay hỗ trợ nhà ở, Bộ Xây dựng cho biết, sau gần 2 tháng triển khai, số liệu cập nhật đến 31/7/2013, kết quả gói tín dụng nhà ở khá khả quan.

Trong đó, đã có 150 khách hàng cá nhân được các ngân hàng cam kết cho vay với số tiền là 46,02 tỷ đồng, đã giải ngân được 33,46 tỷ đồng cho 139 khách hàng. Vietinbank hiện nhận được 160 hồ sơ xin cho vay, BIDV nhận được khoảng 100 hồ sơ; Vietcombank có 50 hợp đồng, giải ngân 11,7 tỷ.

Cho phép được thế chấp ngân hàng nhà ở xã hội

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, trong nghị định 71 cũng như trong các hướng dẫn gần đây, cho phép các hộ dân mua nhà ở xã hội được dùng tài sản đó thế chấp ngân hàng.


Thứ trưởng Nam nhấn mạnh: Đúng là quy định hiện hành, nhà ở XH chỉ được giao dịch tự do trong 10 năm. Nhưng trong khoảng 10 năm người mua nhà có nhu cầu bán vẫn được bán với 2 đối tượng: Đối tượng được phê duyệt là thu nhập thấp và bán lại cho chủ đầu tư. Cho nên vấn đề thế chấp không có vướng mắc gì.

Thứ trưởng Nam đề nghị Bộ tư pháp có văn bản hướng dẫn cho các phòng công chứng để giải quyết việc này.

Đã có 50 dự án chuyển đổi sang nhà ở xã hội

Theo Bộ Xây dựng, tính đến hết tháng 7/2013 đã có 50 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 34.000 căn hộ, tổng mức đầu tư 20.000 tỷ đồng.


Tại Hà Nội, đã có 21 dự án đăng ký chuyển đổi sang nhà ở xã hội với quy mô 11.400 căn với tổng mức đầu tư khoảng 9.000 tỷ đồng. TPHCM có 24 dự án với 14.800 căn, 8.800 tỷ đồng.

Ngoài ra, cả nước có 22 dự án nhà ở thương mại đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ với quy mô thiết kế ban đầu từ 6.000 căn hộ điều chỉnh lên 8.320 căn hộ, 1 dự án chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang công trình dịch vụ (bệnh viện 500 giường).

Giá nhà ở Hà Nội đã giảm 30%

Theo Báo cáo chỉ số giá bất động sản (SPPI) quý II/2013 của Công ty Bất động sản Savills, giá trung bình của thị trường Hà Nội, bao gồm cả những dự án mới, đã giảm 30% từ quý II/2011.

Báo cáo của Savill cho biết, sau khi tăng liên tiếp trong năm 2012, tỷ lệ hàng tồn kho đã giảm trong hai quý đầu năm 2013. Trong quý này, chỉ số này đã giảm 2 điểm phần trăm xuống 93% do tỷ lệ hấp thụ tăng.


Trong khi đó, giá trung bình của thị trường, bao gồm cả những dự án mới, đã giảm 30% từ quý II /2011 do sự gia nhập thị trường của những dự án mới và cũng như việc giảm giá của những dự án đang hoạt động.

Hà Nội dời 26.000 dân phố cổ sang Việt Hưng

Ngày 1/8, UBND TP Hà Nội phê duyệt cho phép thực hiện chuẩn bị đầu tư dự án Xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ tại khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên.

Theo đó, sẽ xây dựng mới khu nhà ở với 16 tòa nhà cao 8-9 tầng, khu nhà trẻ, mẫu giáo và trạm y tế, vườn hoa, cây xanh. Thời gian thực hiện chuẩn bị đầu tư năm 2013, thực hiện dự án từ 2014-2017, với tổng mức đầu tư ước tính cho dự án là 4.902 tỷ đồng.


Thành phố HN sẽ di chuyển khoảng 6.500 hộ với 26.000 người tại các khu phố cổ sang khu đô thị Việt Hưng, Long Biên.

Theo đề án giãn dân phố cổ đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt từ năm 2011, sẽ di chuyển khoảng 6.500 hộ với 26.000 người tại các khu phố cổ sang khu đô thị Việt Hưng, Long Biên, trong đó giai đoạn 1 sẽ di chuyển 1.530 hộ.

Kiểm tra, xử lý 131 dự án "rùa" ở Hà Nội

Ngày 6-8-2013, UBND TP Hà Nội ban hành văn bản số 5619/UBND-TNMT về việc kiểm tra, xử lý đối với 131 dự án sử dụng đất nhưng chậm triển khai công tác bồi thường, GPMB trên địa bàn.


Theo đó, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh yêu cầu Sở TNMT; KHĐT;QHKT; Xây dựng; Ban chỉ đạo GPMB Thành phố, Thanh tra Thành phố; Viện QHXD Hà Nội và UBND các quận, huyện, thị xã xử lý, khắc phục các dự án đầu tư có sử dụng đất nhưng chậm triển khai, trên địa bàn Thành phố có 291 dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng chậm triển khai công tác GPMB. Trong đó, tính đền hết tháng 6-2013 có 160 dự án cơ bản hoàn thành công tác GPMB, còn lại 131 dự án vẫn chậm triển khai và chưa triển khai GPMB. Phó Chủ tịch Thành phố Vũ Hồng Khanh đề nghị các sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã, các chủ đầu tư phải kiểm tra, rà soát, làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm, đồng thời có các biện pháp tháo gỡ khó khăn và đề xuất phương án xử lý dứt điểm trong năm 2013.

Hà Nội lại đề xuất thu hồi hàng loạt khu “đất vàng”

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa đề xuất UBND Thành phố thu hồi hàng loạt khu đất tại một số quận, huyện trên địa bàn.

gói hỗ trợ 30.000 tỷ, vay vốn ưu đãi, nhà ở xã hội, mua nhà, cứu bất động sản


Theo đó, trên cơ sở kiến nghị của UBND 10 quận, huyện, Sở đã báo cáo và đề xuất UBND Thành phố ra quyết định thu hồi hàng chục nghìn m2 đất tại các vị trí, khu vực có giá trị kinh tế cao do các đơn vị, doanh nghiệp đang quản lý nhằm phục vụ cho việc đầu tư xây dựng các công trình phúc lợi xã hội, đặc biệt là trường học.

Tổng số diện tích đề xuất thu hồi đợt này lên tới 40.000m2

Theo UBND Thành phố, hiện Sở Tài nguyên Môi trường đã và đang thu hồi đất của 35 tổ chức với diện tích 827,8 ha. Trong đó, có 3 dự án đã giao cho các quận, huyện xây trường học, 32 dự án giao cho các đơn vị để quản lý và lập phương án sử dụng đất theo quy hoạch.