Chủ tịch HĐND Thừa Thiên - Huế nhận xét, đơn vị quy hoạch quá tham vọng khi "nhét cả thế giới vào cái cồn 10,4 ha". Một số người khác nghi ngại khi đặt khu lưu trú trên cồn. Hiện tranh cãi về khai thác Cồn Dã Viên, con hổ trắng theo phong thủy của kinh thành Huế, vẫn chưa ngã ngũ.

Viện Quy hoạch đô thị nông thôn vừa trình bày trước UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế phương án quy hoạch chi tiết cồn Dã Viên. Ý tưởng biến cồn thành khách sạn 5 sao từng bị chỉ trích nặng nề hồi tháng 3/2006. Lần này, những phương án quy hoạch đưa ra bị đánh giá là quá ôm đồm.

Đơn vị quy hoạch chọn phương án tổ chức cồn Dã Viên, con hổ trắng theo phong thuỷ, thành 7 phân khu chức năng với không gian lễ hội - triển lãm gồm các hạng mục quảng trường, tổ hợp sân khấu biểu diễn ngoài trời, sân khấu nước và ánh sáng, vườn tượng nghệ thuật, tượng doanh nhân, khu triển lãm ngoài trời, trường làng, không gian hội thảo chuyên đề, khu dịch vụ.

Ngoài ra còn có các phân khu vườn ẩm thực; vườn ngự uyển với các hạng mục cụm di tích, nghênh lương đình; khu lưu trú - vườn cảnh nghệ thuật - sân biểu diễn. Một số thành viên dự họp đã có ý kiến nên lược bớt các khu chức năng, đặc biệt lưu ý về việc nên hay không nên bố trí dịch vụ lưu trú trên khoảng diện tích hơn 3.000 m².

Riêng khu lưu trú, dù đã “giấu” nó lên phía tây cồn Dã Viên - đứng ở trung tâm thành phố nhìn lên bị che khuất, nhưng đơn vị quy hoạch cũng rụt rè: “Chỉ nên tổ chức những nhóm nhà thấp tầng, thấp thoáng trong vườn cây cảnh nghệ thuật”.

Theo ông Phạm Ngọc Thành - phó giám đốc Sở Du lịch Thừa Thiên - Huế, cần thận trọng khi kinh doanh dịch vụ lưu trú trên cồn Dã Viên. Bởi theo theo ông, "mật độ xây dựng khu lưu trú trên khu vực cồn “hơi dày” (12%). Ngoài ra, cần phải đánh giá khu vực này thực sự có nổi trội hơn các khu vực khác hay không mà xây dựng dịch vụ lưu trú chất lượng cao - một loại hình dịch vụ không dễ thu hút khách.

Ông Nguyễn Văn Mễ phân tích, căn cứ theo yếu tố thuỷ văn, khi gặp vật cản nước sẽ xé qua, đồng thời chuyển dòng chảy. Nếu xây dựng mà nâng cao cốt nền, nước sẽ xé tất cả. Khi gặp nền móng công trình xây dựng (khu lưu trú), nước không chỉ đánh tan công trình, mà còn chuyển hướng xé qua bờ bắc (nơi có kinh thành Huế).

Cuối cùng, Tỉnh uỷ Thừa Thiên - Huế kết luận, thống nhất phương án có lưu trú. Phương án kiến trúc sẽ tính sau, nhưng kích thước công trình phải cao không quá 11 m. Những vấn đề khác như các dấu tích văn hoá còn lại trên cồn, phải được trùng tu, phục hồi.

Theo Sài Gòn Tiếp Thị