Đã 12 năm kể từ khi chương trình thí điểm phân lô hộ lẻ trên địa bàn TP.HCM chấm dứt, đến nay hệ lụy vẫn chưa được giải quyết xong. Đa phần các khu phân lô hộ lẻ đều có sai phạm về quy hoạch, xây dựng, nghĩa vụ tài chính nên nhiều người dân vẫn chưa được cấp giấy tờ nhà đất.
Sai sót trong các dự án phân lô hộ lẻ là có lỗi do Nhà nước quản lý không tốt nên không thể để người dân phải chịu.
Đã 12 năm kể từ khi chương trình thí điểm phân lô hộ lẻ trên địa bàn TP.HCM chấm dứt, đến nay hệ lụy vẫn chưa được giải quyết xong. Đa phần các khu phân lô hộ lẻ đều có sai phạm về quy hoạch, xây dựng, nghĩa vụ tài chính nên nhiều người dân vẫn chưa được cấp giấy tờ nhà đất.
Cấp giấy song song với khắc phục hạ tầng
Trước đây Gò Vấp là một trong những địa bàn nóng về tình trạng phân lô hộ lẻ. Ông Trần Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND quận này, cho biết: Năm 2004, quận thành lập tổ công tác kiểm tra cơ sở hạ tầng các dự án phân lô hộ lẻ và giải quyết cấp giấy cho 47 dự án. Tuy nhiên, đến năm 2006 quận Gò Vấp rà soát thì vẫn còn tới 58 dự án phân lô hộ lẻ cần phải khắc phục về hạ tầng với 3.629 lô. Các dự án này trước đó đã có kiểm tra nghiệm thu nhưng chưa đầy đủ hồ sơ thiết kế hạ tầng kỹ thuật nên phải khắc phục.
Ông Tuấn cho hay kể từ thời điểm rà soát, quận Gò Vấp vẫn cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp đủ điều kiện cấp giấy theo quy định. Năm 2013, để tháo gỡ khó khăn cho người dân trong các dự án chưa hoàn thiện hạ tầng, TP đã đồng ý chủ trương cấp giấy cho các hộ dân nếu họ đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư.
Các hộ dân tại khu phân lô hộ lẻ trước kia trên đường Dương Đức Hiền, quận Tân Phú nay đã được cấp giấy. Ảnh: HTD
|
Năm 1999, UBND TP bắt đầu thực hiện thí điểm chương trình phân lô hộ lẻ. Năm 2002, sau ba năm triển khai chương trình đã bộc lộ nhiều bất cập nên TP đã ban hành các chỉ thị chấm dứt thí điểm. Những sai phạm trong các khu đất phân lô hộ lẻ chủ yếu là: Vi phạm xây dựng, quy hoạch, chưa hoàn thiện hạ tầng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính…