Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), Sở Xây dựng TP.HCM vừa có tờ trình UBND TP về dự thảo quyết định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn...
Một số trường hợp không được bồi thường cũng sẽ được nhận hỗ trợ, ví dụ như đất lấn chiếm trước ngày 22-4-2002.
Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), Sở Xây dựng TP.HCM vừa có tờ trình UBND TP về dự thảo quyết định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn. Dự thảo này được hoàn chỉnh lại sau khi có văn bản hướng dẫn của Bộ TN&MT, sự góp ý của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc TP và các ban thuộc HĐND TP.
Được tính mức hỗ trợ tối đa
Sở Tài chính khẳng định dự thảo đã tìm mọi biện pháp để chăm lo quyền lợi của người bị thu hồi đất, “thể hiện qua việc áp dụng các mức hỗ trợ tối đa, trường hợp nào không đủ điều kiện bồi thường thì bổ sung biện pháp hỗ trợ để bảo đảm cuộc sống”.
Theo tờ trình, một số vấn đề quan trọng nhưng chưa rõ trong bồi thường, hỗ trợ đã được thống nhất theo hướng có lợi cho người bị thu hồi đất. Chẳng hạn, quy định về giá đất ở để tính hỗ trợ đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được công nhận là đất ở, ngoài việc được bồi thường còn được nhận hỗ trợ 30%-70% giá đất ở của thửa đất đó. Giá đất ở này được tính theo giá thị trường trong điều kiện bình thường (luôn cao hơn giá đất ở do nhà nước ban hành - PV).
Về phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, các sở cho hay theo văn bản hướng dẫn của Bộ TN&MT, việc này do nhà đầu tư lập và trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt cùng với dự án đầu tư. Tuy nhiên, phải tách nội dung bồi thường hỗ trợ và tái định cư thành tiểu dự án được thực hiện trên cơ sở phương án tổng thể được lập và phê duyệt hoặc được chấp thuận. Nội dung này Sở Tài chính sẽ tổng hợp và trình UBND TP sau.
Thu hồi đất xây dựng khu đô thị mới ở phường An Khánh, quận 2, TP.HCM. Ảnh: HTD |
Đất lấn chiếm trước ngày 22-4-2002 được nhận hỗ trợ
Về thắc mắc “đất có nguồn gốc lấn chiếm khi bị thu hồi vẫn được nhận hỗ trợ”, Sở Tài chính giải thích: “Chỉ hỗ trợ đối với trường hợp lấn chiếm trước ngày 22-4-2002 vì sau ngày này, UBND TP ban hành Chỉ thị 08 về chấn chỉnh, tăng cường quản lý nhà nước về nhà đất trên địa bàn, nghiêm cấm việc lấn chiếm, xây dựng trái phép”.
DiaOcOnline.vn - Theo Pháp Luật TP