Sở Xây dựng TP.HCM vừa đề xuất hướng xử lý đối với công trình xây dựng sai phép, không phép... từ sau ngày 1-7-2004 (ngày Luật xây dựng có hiệu lực) đến ngày 4-1-2008 (ngày nghị định 180 hướng dẫn thi hành một số điều của Luật xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị có hiệu lực).

Theo đó, nhà xây dựng sai phép, không phép (gọi chung là trái phép) phù hợp quy hoạch sẽ được tồn tại và xét cấp giấy chủ quyền, gồm: nhà phù hợp quy hoạch, nhà xây dựng nhỏ hơn giấy phép xây dựng được phê duyệt...

Đối với công trình không phải là nhà ở phải bảo đảm các quy định về chất lượng, phòng cháy chữa cháy... mới được xét cấp giấy chủ quyền. Trường hợp vi phạm khoảng lùi, tầng cao, chiều cao tối đa... chủ đầu tư phải tháo dỡ phần vi phạm mới được cấp giấy.

Nhà xây dựng trên đất lấn chiếm, vi phạm chỉ giới đường đỏ, hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ bờ sông..., chủ đầu tư phải tháo dỡ toàn bộ hoặc một phần công trình vi phạm. Trường hợp công trình xây dựng trên đất không phù hợp quy hoạch, nếu chưa thực hiện quy hoạch ngay thì được phép tồn tại theo hiện trạng. Công trình xây dựng trái phép trên đất chưa có quy hoạch chi tiết 1/2.000 nếu phù hợp quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, bảo đảm các quy định về phòng cháy chữa cháy... được cấp giấy chủ quyền.

Theo số liệu từ các quận huyện, toàn TP có khoảng 50.000 trường hợp xây dựng trái phép thuộc các dạng trên.

DiaOcOnline.vn - Theo Địa Ốc TTO