Tuần qua, nhiều doanh nghiệp bất động sản tại Hà Nội đã liên tiếp bung hàng chào bán với mức giá "mềm" để hút khách.

Dự án Richland Southern (Xuân Thủy, Cầu Giấy) tiếp tục mở bán với giá bán căn hộ từ 3,4 tỷ đồng/căn. Dự án Richland Southern được quảng cáp là khu căn hộ cao cấp gồm 177 căn hộ diện tích từ 86,9 - 123,2m2, có từ 2 đến 3 phòng ngủ.

Công ty cổ phần xây dựng số 7 - Vinaconex 7 vừa phối hợp với Sàn giao dịch bất động sản EZ Việt Nam,mở bán các căn hộ thuộc dự án “ Công trình dịch vụ công cộng, văn phòng làm việc và nhà ở” tại tổ 34 Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội với giá bán từ15,2 triệu đồng/m2. Các căn hộ có diện tích từ 77m2, 86m2, 97m2 , 105m2.... Hiện dự án đang thi công tới tầng 22, dự kiến bàn giao nhà vào cuối năm 2013.

Mở bán tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ N04 với giá bán trung bình các căn hộ từ 26,4triệu đồng/m2 kèm theo nhiều gói ưu đãi cho khách hàng. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng, gồm khối đế 5 tầng có chức năng thương mại - văn phòng cao cấp, 3 tòa tháp căn hộ cao 29 tầng và 4 tầng hầm. Các căn hộ có từ 2 - 3 phòng ngủ.

Theo thống kê của các công ty chuyên nghiên cứu thị trường, căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng đang là “phân khúc vàng” hâm nóng cho thị trường vốn trầm lắng và khó khăn như hiện nay. Công ty TNHH Savills Việt Nam cho rằng, trong vòng 3 năm tới, sẽ có khoảng 34 dự án gia nhập thị trường. Trong đó, 33 dự án đã được xác định sẽ cung cấp khoảng 30.000 căn hộ. Còn từ nay tới cuối năm, sẽ có 4 dự án gia nhập thị trường, cung cấp khoảng trên 1.000 căn hộ. Tính đến cuối quý IV/2012, nguồn cung sơ cấp của thị trường căn hộ chủ yếu là các sản phẩm ở các phân khúc trung cấp và bình dân.

Đây có thể coi là mặt bằng giá mới của chung cư Hà Nội, đáp ứng nhu cầu ở thực của đa số người dân đang sinh sống và làm việc tại Thủ đô. Quận Hà Đông đang đứng đầu danh sách nguồn cung căn hộ cũng như mức giảm giá. Các chuyên gia hy vọng năm 2013 là thời điểm thị trường bất động sản "ấm" lên khi hàng loạt chính sách tháo gỡ, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu của Chính phủ bắt đầu đi vào cuộc sống.