Sau nhiều năm chuyển về sinh sống, người dân ở khá nhiều khu chung cư trên địa bàn Hà Nội vẫn chưa được cầm trong tay cuốn sổ đỏ như mong ước. Không có sổ đỏ, nên nếu muốn bán, chuyển nhượng những căn hộ này cũng gặp không ít khó khăn
Mua lại một căn hộ hơn 2 tỷ đồng ở đường Hoa Lư, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội gần 3 năm nay nhưng đến nay anh Tuấn vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Không có sổ đỏ và do đã mua qua tay vài người nên giờ đây không có nhu cầu ở, muốn chuyển nhượng, vợ chồng anh gặp rất nhiều khó khăn.
Sau nhiều năm chuyển về sinh sống, người dân ở khá nhiều khu chung cư trên địa bàn Hà Nội vẫn chưa được cầm trong tay cuốn sổ đỏ như mong ước. Không có sổ đỏ, nên nếu muốn bán, chuyển nhượng những căn hộ này cũng gặp không ít khó khăn, đặc biệt đối với những trường hợp nhà qua vài chủ. Vậy đâu là nguyên nhân của tình trạng này?
Sổ đỏ nhà chung cư - nhiều nơi vẫn ngóng
Theo quy định thì những căn hộ này muốn chuyển nhượng, người bán chỉ còn cách "lách" bằng hợp đồng ủy quyền trông nom, sử dụng và quản lý căn hộ tại phòng công chứng. Tuy nhiên, tất cả những thủ tục đó đều phải nhờ đến chủ đầu tiên của căn hộ. Không tìm được chủ đầu tiên hoặc do mua đi bán lại nhiều lần, chủ đầu tiên không đồng ý tiếp tục đứng ra làm thủ tục nên việc mua bán những căn hộ này rất khó khăn.
Tình trạng chung cư sử dụng đã nhiều năm nay nhưng chưa được cấp sổ đỏ diễn ra trên địa bàn nhiều quận, huyện TP Hà Nội như: Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Từ Liêm… Người dân ngóng, chủ đầu tư khất lần hoặc cho rằng đã nộp hồ sơ chờ… cấp sổ. Tuy nhiên, trên thực tế hoàn toàn không phải vậy.
Nhiều khu chung cư trên địa bàn Hà Nội vẫn ngóng sổ đỏ.
|
Ông Ngô Trọng Khang - Giám đốc Văn phòng đăng ký nhà và đất, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội khẳng định: Việc chậm cấp sổ đỏ tại các khu chung cư có nguyên nhân chính thuộc về hồ sơ pháp lý của các chủ đầu tư dự án. Bên cạnh đó, nếu như trước năm 2004 thẩm quyền cấp sổ đỏ thuộc thành phố, từ năm 2004-2009 thủ tục này đã được chuyển về các quận, huyện và từ 2009 đến nay theo Quyết định 117/2009 hồ sơ ban đầu được chuyển về thành phố thẩm định. Tuy nhiên, theo ông Khang hiện đơn vị này cũng đang cố gắng giải quyết theo quy trình ăn khớp và chưa có những vướng mắc liên quan đến tình trạng này.
DiaOcOnline.vn - Theo Công An Nhân Dân