Trong tình hình thị trường bất động sản (BĐS) đang bế tắc đầu ra, nhiều dự án “chôn chân” tại chỗ do không tìm được khách hàng đầu tư thì phân khúc khách hàng người nước ngoài (NNN) được xét đến như một “cứu cánh” để giải quyết vấn đề hàng tồn kho. Mới đây, Bộ Xây dựng đã hoàn thiện dự thảo Nghị quyết sửa đổi, trong đó bổ sung một số điều của Nghị quyết số 19/2008/QH12 ngày 03/06/2008 của Quốc hội về thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà tại Việt Nam.
Trong tình hình thị trường bất động sản (BĐS) đang bế tắc đầu ra, nhiều dự án “chôn chân” tại chỗ do không tìm được khách hàng đầu tư thì phân khúc khách hàng người nước ngoài (NNN) được xét đến như một “cứu cánh” để giải quyết vấn đề hàng tồn kho. Mới đây, Bộ Xây dựng đã hoàn thiện dự thảo Nghị quyết sửa đổi, trong đó bổ sung một số điều của Nghị quyết số 19/2008/QH12 ngày 03/06/2008 của Quốc hội về thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà tại Việt Nam.
Các sửa đổi và bổ sung của Bộ Xây dựng thể hiện quan điểm khá “thông thoáng” với đối tượng khách hàng NNN. Theo đó, ngoài 5 đối tượng được phép mua nhà theo Nghị quyết số 19/2008/QH12 thì vẫn còn nhiều đối tượng NNN khác có nhu cầu sở hữu nhà tại Việt Nam như: NNN đang học tập, nghiên cứu và giảng dạy tại các cơ sở giáo dục tư nhân, NNN làm việc tại các doanh nghiệp nhưng không giữ chức danh quản lý hoặc NNN làm việc tại các chi nhánh, văn phòng đại diện nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam… Do đó, dự thảo nghị quyết thay thế của Bộ Xây dựng đã mở rộng đối tượng mua và sở hữu nhà tại Việt Nam bao gồm cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài không có chức năng kinh doanh bất động sản, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng vào việc mở rộng khách hàng NNN.
|