Mặc dù thị trường nhà, đất trung và cao cấp không mấy sáng sủa nhưng mua - bán nhà “nát” vẫn hấp dẫn nhà đầu tư. Nhiều người đã thắng lớn từ việc mua những nhà cũ rồi nâng cấp bán lại.
Tính thanh khoản của nhà có diện tích nhỏ vẫn ở mức cao, bất chấp thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng
Mặc dù thị trường nhà, đất trung và cao cấp không mấy sáng sủa nhưng mua - bán nhà “nát” vẫn hấp dẫn nhà đầu tư. Nhiều người đã thắng lớn từ việc mua những nhà cũ rồi nâng cấp bán lại.
Công nghệ “tút nhà”
“Tôi quyết tâm mua căn nhà “nát” số 73/4B Quang Trung, phường 10, quận Gò Vấp rồi sửa chữa gấp để định cư cho em trai vừa lập gia đình” - chị Hồng, người mua nhà, cho biết khi làm quen với chúng tôi (hàng xóm mới của chị Hồng). Với diện tích 2,5 m x 8 m, chị Hồng mua căn nhà trên với giá 380 triệu đồng, sau đó bỏ ra trên 100 triệu đồng để nâng cấp... rồi rao bán 650 triệu đồng. Lập tức có người mua để ở với giá 600 triệu đồng.
Nhà “nát” có vị trí thuận lợi thường được nhiều người săn mua. Ảnh: Hồng Thúy |
Sôi động nhà, đất giá thấp
Giám đốc một công ty chuyên môi giới bất động sản ở quận 6 cho hay nhu cầu mua - bán nhà giá thấp luôn sôi động, đặc biệt còn “nóng” ở những khu vực vừa thông cầu, đường như những khu gần trục đại lộ Đông Tây, đường cao tốc TPHCM - Trung Lương... Các chủ đất ở khu vực phường Tân Quy, quận 7 (khu đường số) cho biết hơn một năm qua, giá nhà, đất ở khu vực này vẫn tăng.
Chị Mai T., có căn nhà “nát” ở đường số 41, phường Tân Quy, quận 7, cho biết giá đất đã tăng từ 28 triệu đồng/m² lên gần 40 triệu đồng/m². Còn tại khu vực phường An Lạc, quận Bình Tân, giá đất cũng đã tăng 30%-40% trong vòng một năm trở lại đây.
Cụ thể, tháng 9-2009, anh Phạm Đình Sơn bán miếng đất (diện tích 6 m x 22 m) với giá 9,5 triệu đồng/m², thế nhưng hiện nay lô đất đó được rao bán với giá 14,5 triệu đồng/m².
DiaOcOnline.vn - Theo Người Lao Động