Trong khi thị trường bất động sản (BĐS) phía Tây Hà Nội đang tiếp tục nóng thì giới chuyên gia vẫn nhận định khu vực phía Đông sẽ trở thành địa chỉ tiềm năng cho những nhà đầu tư đi trước đón đầu khi hệ thống giao thông tại đây đang ngày càng cải thiện.

Theo phân tích của công ty bất động sản Savills, sở dĩ thị trường BĐS phía Đông Hà Nội chưa nhận được nhiều sự quan tâm là do nhiều người chưa nhận ra hết những tiềm năng to lớn của khu vực phía Đông trong những năm tới.
 

Mặt khác, cần phải thừa nhận một điều, tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là giao thông ở khu vực phía Đông trong suốt một thời gian đã bị chậm trễ, gây bất lợi trong việc đi lại của người dân. Do đó, ngay khi vấn đề này được cải thiện thì tình hình đã trở nên khác.

Điển hình là sự kiện thông xe cầu Vĩnh Tuy mới đây làm rút ngắn khoảng cách giữa trung tâm Thủ đô với bên kia sông Hồng, thời gian đi từ trung tâm thành phố sang khu vực phía Đông chỉ mất 15 phút lái xe đã làm tăng thêm giá trị BĐS ở khu vực này.

Các chuyên gia cao cấp của Savills cho rằng, với việc đưa hai cầu là Thanh Trì và Vĩnh Tuy vào sử dụng và trong thời gian tới, các tuyến đường nối với cầu sẽ là trục nối thành phố với khu vực phía Nam Hà Nội, Hà Đông và khu vực phía Tây, điều kiện giao thông thuận lợi đã thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu nhà ở, đầu tư đối với BĐS khu vực phía Đông.

Bên cạnh đó, khu vực phía Đông là nơi giao lộ các huyết mạch giao thông chính của miền Bắc và cả nước như: đường thủy, đường sắt, hàng không, các quốc lộ 1A, 1B, 5A, 5B, và đặc biệt từ khi đường liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên được triển khai và dự án nâng cấp đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng cùng với quốc lộ 5 kéo dài, đây cũng là những yếu tố thuận lợi cho khu vực này phát triển.

Khu vực phía Đông Hà Nội đã và đang được hưởng khá nhiều ưu đãi của thiên nhiên, đặc biệt đây là nơi có khí hậu mát mẻ do hướng ra biển và ảnh hưởng của sông Hồng, sông Đuống, sông Bắc Hưng Hải là yếu tố tạo nên môi trường trong lành.
 

Bởi vậy, không phải vô cớ, một số dự án phát triển phía Đông đã và đang hình thành những sắc thái riêng, tạo nên sự khác biệt với khu vực khác. Điển hình là Ecopark, một dự án đang được chú ý là khu đô thị sinh thái lớn nhất miền Bắc với diện tích quy hoạch lên tới 500ha. Điểm đặc biệt của dự án này là dành một phần không gian lớn cho cây xanh, mặt nước, các yếu tố thiên nhiên, môi trường và công cộng… trong khi diện tích nhà ở chỉ chiếm hơn 33%.

Rõ ràng, hiện nay, nhu cầu về nhà ở của người dân mang tính cầu toàn hơn. Họ không chỉ mong muốn có một chốn ở tiện tích mà còn đòi hỏi có một môi trường sống trong lành, bền vững. Đây cũng sẽ là tiền đề cho xu hướng BĐS sản trong thời gian tới.

Theo nhận định của Savills, các nhà đầu tư sáng suốt chắc chắn sẽ tìm cách đi trước để đón đầu thị trường thay vì đi theo những quan niệm và xu hướng nhất thời.

DiaOcOnline.vn - Theo Vietnamnet