Giãn dân phố cổ Hà Nội là chủ trương lớn của Thành ủy và UBND TP Hà Nội nhằm thực hiện mục tiêu làm giảm mật độ dân cư khu vực phố cổ từ mật độ 823 người/ha xuống còn 500 người/ha tính đến năm 2020.
Giãn dân phố cổ Hà Nội là chủ trương lớn của Thành ủy và UBND TP Hà Nội nhằm thực hiện mục tiêu làm giảm mật độ dân cư khu vực phố cổ từ mật độ 823 người/ha xuống còn 500 người/ha tính đến năm 2020.
Đến thời điểm này, sau 15 năm, Đề án Giãn dân phố cổ mới có những bước đi cụ thể, mang tính hiện thực. Rõ ràng di dời dân là một việc khó, di dời dân khu vực phố cổ còn khó gấp bội phần bởi sự quyến luyến của người dân đối với phố cổ không chỉ là tình cảm, nếp sống, thói quen sinh hoạt…
Dự án nhà ở giãn dân phố cổ được phép đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn huy động ngoài ngân sách và áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư. Việc ký hợp đồng bán nhà căn cứ trên danh sách do UBND quận Hoàn Kiếm phê duyệt, giá bán ngoài chi phí chỉ được tính lợi nhuận 10% so với chi phí xây dựng. |
Lấn cấn kế sinh nhai
Hơn lúc nào hết, Đề án Giãn dân phố cổ đang có một điểm tựa để thực hiện được dự định đã ấp ủ hơn một thập kỷ qua. Trong điều kiện quỹ đất để xây dựng các khu đô thị đang ngày càng khan hiếm thì TP đã lựa chọn cho người dân phố cổ một khu giãn dân với vị trí rất thuận lợi và quy mô khá hoành tráng. Khu giãn dân phố cổ trong Khu đô thị Việt Hưng (quận Long Biên) gồm 16 tòa nhà ở cao 9 tầng, 1 tòa nhà hỗn hợp cao 15 tầng, các công trình phúc lợi như nhà trẻ - mẫu giáo, trạm y tế, không gian sinh hoạt cộng đồng... Chừng dăm năm về trước nhắc đến Long Biên, hay Gia Lâm, nhiều người sẽ cho rằng quá xa với “phố”, nhưng quỹ đất này vào thời điểm hiện nay là lý tưởng về cự ly, đường xá.
Vậy còn điều gì khiến người dân băn khoăn? Đó chính là nuối tiếc khả năng sinh tiền của phố cổ. Ở phố cổ, người dân chỉ cần mang thúng xôi, gánh bún ra vỉa hè trước nhà hay đầu phố là đủ tiền sinh sống. Một phương thức kiếm sống không thể nói là rất ổn định nhưng bù lại người ta không phải lo lắng nhiều. Cũng chính vì xác định được yếu tố đặc biệt của đề án này, trước mong muốn của người dân, ngay từ quy hoạch, thiết kế, Dự án giãn dân phố cổ ở Việt Hưng đã tạo ra những khu vực để người dân có thể kinh doanh, buôn bán. Liên quan đến chính sách với bà con đang kinh doanh, buôn bán tại phố cổ, ông Lâm Quốc Hùng - Phó Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm cho biết, các hộ dân có nhu cầu kinh doanh sẽ được sắp xếp, bố trí tại nơi ở mới. Khoảng hơn 30% hộ dân di dời sang khu nhà ở giãn dân được bố trí kinh doanh tại các ki ốt, diện tích tầng 1 các khối chung cư; thứ tự ưu tiên như sau: Kộ kinh doanh mặt đường phố cổ; hộ kinh doanh trong ngõ, nhà lớp trong; hộ cần bảo đảm an sinh xã hội, giải quyết việc làm và cuối cùng là hộ gia đình có nhu cầu chính đáng cũng được chính quyền xem xét. Ông Lâm Quốc Hùng cho biết thêm, đối với nơi ở mới, chính sách giá bán chỉ có một giá, gồm chi phí xây dựng cộng 10% lợi nhuận; trường hợp tiền bồi thường, hỗ trợ không đủ mua, hộ dân được trả chậm, thuê - mua hoặc thuê nhà như chính sách với nhà ở xã hội.
Một góc phố Hàng Rươi Ảnh: Nguyễn Tú
|
Song song với việc triển khai xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ tại Khu đô thị Việt Hưng và thực hiện việc giãn dân phố cổ giai đoạn 1; UBND quận sẽ tiếp tục triển khai giai đoạn 2 của dự án giãn dân phố cổ với việc đề nghị UBND TP bố trí quỹ đất (khoảng 30ha) để tiếp tục lập dự án di chuyển tiếp 5.020 hộ dân phố cổ, phấn đấu đến năm 2020 giảm mật độ dân số trong khu phố cổ xuống còn khoảng 500 người/ha theo như mục tiêu Đề án.
Ông Dương Đức Tuấn - Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm