Bộ Tài chính vừa công bố dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng. Trong đó có nội dung hướng dẫn giảm 50% thuế GTGT cho nhà ở thương mại có diện tích dưới 70 m2, giá bán dưới 15 triệu/m2.

Theo dự thảo, từ ngày 1/7/2013 đến hết ngày 30/6/2014, việc mua bán căn hộ thương mại thuộc dạng đã hoàn thiện, có diện tích sàn dưới 70 m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 sẽ được giảm ngay 50% thuế GTGT. Từ mức thuế suất 10% xuống còn 5%.

Để được hưởng ưu đãi giảm thuế, căn hộ phải được hoàn thành, nghiệm thu theo thiết kế của chủ đầu tư, được sử dụng để ở được ngay sau khi nhận bàn giao. Giá bán nhà ở thương mại dưới 15 triệu đồng/m2 theo quy định này phải là giá bán đã bao gồm thuế GTGT 10% và đã bao gồm 2% phí bảo trì công trình theo quy định.

Đối với hợp đồng bán, cho thuê mua nhà ở thương mại được ký trước ngày 1/7/2013 và hợp đồng ký trong thời gian từ 1/7/2013 đến hết ngày 30/6/2014 thì việc giảm 50% thuế GTGT dựa trên nguyên tắc sau: Số tiền nộp theo tiến độ từ ngày 1/7/2013 đến hết ngày 30/6/2014 sẽ được giảm 50% thuế GTGT. Phần tiền nộp trước thời điểm trên, hoặc sau thời điểm trên sẽ không được giảm thuế GTGT.